Aller directement au contenu
Logo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Dirk Tersteeglaan 8

1411MB Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.080.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.103.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dirk Tersteeglaan 8 Naarden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale helft van dubbele villa met inpandige garage gebouwd in charmante jaren ’30-stijl! In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk "Park Godelinde" staat deze ruime helft van een dubbele villa met een inpandige garage én een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die in 1995 is gebouwd in de stijl van de jaren ’30. De wijk grenst aan het Rembrandtkwartier, Componistenkwartier én het sfeervolle Naarden-Vesting. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, uitvalswegen en station Naarden-Bussum zijn allemaal op korte (loop- of fiets)afstand! Ook de halte van de snelbus naar Amsterdam is om de hoek gelegen. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 152m2 Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18m2 Externe bergruimte (schuur): ca. 18m2 Inhoud: 570m3 Perceel: 290m2 Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige garage, ideaal als bergruimte of hobbyplek welke is voorzien van een vliering en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale Z-vormige woon/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een fraaie kastenwand. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er een apart toilet met fontein. Tweede verdieping De bovenste etage telt nog eens twee goed formaat slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is netjes de cv-installatie (Nefit HR combiketel, 2008) weggewerkt alsmede een hoop bergruimte. Ook hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 290m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Tevens is hier een gezellig zitje waar u kunt genieten van de late avondzon. Aan de zijkant van de villa is een grote schuur aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinopslag en door de schuur is ook de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is uitstekend op de zon gelegen waar u in de zomermaanden nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanuit de living is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin staat een fraaie veranda wat een heerlijke plek is om van de tuin te genieten. Naast de veranda is er een fijne speelplek voor de kinderen met onder meer een trampoline, schommel en trapeze. Bijzonderheden * gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk * 5 volwaardige slaapkamers * nette keuken en badkamer * woning is volledig geïsoleerd * energielabel B * ruime zijschuur, ideaal voor fietsen en tuinopslag * inpandige garage * bouwjaar: 1995 (in jaren ’30 stijl) Deze woning biedt volop ruimte voor een gezin, in een rustige en toch centrale woonomgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen én van het buitenleven te genieten in je eigen tuin. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de sfeer en ruimte van deze fijne gezinswoning aan de Dirk Tersteeglaan 8!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.080.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.103.450

3,04%

Annuellement

%

€ 54.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.080.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1411

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.