Inhabitantes
18.410
Último año: 2025
Godelindeweg 50
1412HE Naarden • Noord-Holland
€ 1.395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.424.750
Precio de compra /m²: € 6.549
Galería de fotos
Descripción
SFEERVOL EN ROYAAL FAMILIEHUIS – FRAAI UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBELE JAREN ’30 VILLA (CA. 213 M2 WOONOPPERVLAK) MET GARAGE, DUURZAME VOORZIENINGEN EN ZONNIGE TUIN – GODELINDEWEG 50 IN NAARDEN In het geliefde Rembrandtpark staat deze charmante en uitstekend onderhouden helft van een dubbele jaren ’30 villa (bouwjaar 1935). Wat dit huis uniek maakt, is de brede beukmaat, waardoor de woning merkbaar ruimer is opgezet dan de meeste vergelijkbare huizen in de omgeving. Dit zorgt voor brede kamers, een royale hal en een lichte, luchtige indeling op alle verdiepingen – een echt familiehuis met veel leefruimte. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, met behoud van alle karakteristieke jaren ’30-details zoals en suite deuren en glas-in-loodramen. Zo werd in 2016 een stijlvolle uitbouw aan de zijkant gerealiseerd, zijn de badkamer en keuken vernieuwd, en is de woning voorzien van onder meer vloerisolatie, spouwmuurisolatie en 14 zonnepanelen. Het resultaat: een sfeervol en royaal familiehuis met energielabel B, een zonnige tuin, vrijstaande garage met vliering en oprit met laadpaal – gelegen op een fantastische plek in Naarden. Omgeving: De Godelindeweg ligt in het Rembrandtpark een van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Naarden. Hier wonen veel gezinnen die de rust en charme van de wijk waarderen. Scholen, waaronder de populaire Godelindeschool, liggen op loopafstand, net als diverse sportclubs (tennis, hockey en voetbal) en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook Naarden-Vesting met gezellige horeca, winkels en cultuur ligt om de hoek. Het NS-station Naarden-Bussum en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Almere zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor een actief gezin dat zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de Randstad waardeert. Indeling Begane grond: De verzorgde voortuin met tuinhek, brede oprit (voorzien van laadpaal) en garage geeft de woning direct allure. Je betreedt het huis via een tochtportaal met originele wandtegels, waarna de royale hal met bordestrap toegang biedt tot de kelder en het toilet met fontein. De brede en lichte woonverdieping biedt meerdere leefruimtes: een zitkamer met gashaard en erker aan de voorzijde en een royale eetkamer met en-suitedeuren. De uitbouw (2016) over de gehele zijkant zorgt voor extra licht en ruimte, met openslaande deuren naar de zijtuin (oost). Ideaal als tweede zithoek, speelruimte of werkplek. Dankzij de brede beukmaat voelt de ruimte bijzonder royaal en gezinsvriendelijk aan. De eikenhouten vloer is in 2016 geschuurd en de gehele begane grond is voorzien van vloerisolatie, convectorradiatoren en HR++-glas. De moderne open keuken (2010) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, Miele vaatwasser (2024), Bosch stoomoven en combioven, 4-pits inductiekookplaat, mechanische afzuigkap en een vernieuwde koel-/vriescombinatie (2024). Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u een royale slaapkamer, beide voorzien van handige vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een zonnig balkon op het oosten. De derde kamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer (2021) aan de voorzijde is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegel, inloopregendouche, toilet, handdoekradiator en spotverlichting. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime tweede verdieping met veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met dakkapel, twee Velux-dakramen en airconditioning – altijd licht en comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige logeerkamer, eveneens met twee Velux-ramen en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vliering: Ruime bergzolder, bereikbaar vanaf de overloop, met cv-installatie (Nefit Topline HRC 45 CW6, 2010). Buitenruimte: De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte. De tuin is voorzien een sfeervolle overkapping met hout gestookte haard, stopcontacten en heater. De vrijstaande garage beschikt over een vliering en aansluitingen voor elektra. Voor de garage ligt een eigen sportveldje (hockey). Dankzij de ligging op het zuiden is er de hele dag zon. Duurzaamheid en onderhoud: - Vloerisolatie (2019, PIF-isolatiefolie ISO60, RC-waarde 4,52) - Spouwmuurisolatie (2013) - 14 zonnepanelen (2019, 310 Wp per paneel) - HR++-glas op de begane grond - Schilderwerk buitenzijde (2021), binnenzijde (2022/2023) - Riolering volledig gereinigd (2025) Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Fraai uitgebouwde helft van een dubbele jaren ’30 villa - Woonoppervlakte ca. 213 m² - Perceel ca. 505 m² - Energielabel B - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zij-uitbouw 2016 - Garage met vliering en oprit met laadpaal - Zonnige tuin op het zuiden en zijtuin op het oosten - Oplevering in overleg Kortom: Godelindeweg 50 is een royaal, sfeervol en toekomstbestendig familiehuis met een perfecte balans tussen jaren 30 charme en moderne voorzieningen. Dankzij de brede opzet, doordachte indeling, en gunstige ligging dit een unieke kans in een van de mooiste buurten van Naarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.395.000
Coste del comprador (estimado): € 29.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750
3,04%
Anualmente
%
€ 69.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 505 m²
- Contenido
- 776 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 82 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Naarden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.
Promedio WOZ
EUR 659.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 50.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Período de construcción del edificio
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.082
Etiqueta A
1.363
Etiqueta G
999
Etiqueta F
993
Etiqueta E
970
Etiqueta B
877
Etiqueta D
766
Etiqueta A+++
118
Etiqueta A+
91
Etiqueta A++
41
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140
Actividad empresarial en Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.835
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer viviendas in Naarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Turfpoortstraat 53
1411EE Naarden
€ 2.475.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 317 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 364 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frans Halslaan 18
1412HT Naarden
€ 950.000 k.k.
€ 6.129/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
