Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Lambertus Hortensiuslaan 19

1412GV Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar Lieke Bloemhof

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Lambertus Hortensiuslaan 19 Naarden
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Live bezichtiging: Kijk op 16 mei om 12:30 uur mee via de Instagrampagina van de verkopend makelaar *** Wat een huis! Indrukwekkend herenhuis met woonoppervlakte van maar liefst 285 m2. Met een fantastische tuin en zes slaapkamers is dit een geweldig gezinshuis! Algemeen - Woonoppervlakte van 285m2 en een perceel van 392m2 - Perfect voor een groot gezin of mensen die graag echt ruim willen wonen - Met maar liefst zes slaapkamers - Wow-effect in de woonkamer! Zo licht, hoog, groot maar toch sfeervol - Met een fijne, zeer zonnige tuin met leuke hoekjes - Parkeren op eigen terrein en evt. mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Voorzien van dak- en vloerisolatie, 11 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas - Gelegen in het populaire Oranje Nassaupark – Zuid; met veel kinderen en gezinnen en op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum - Bouwkundig keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * Centraal gelegen aan een levendige straat * Op loopafstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij oprit A1 * Bushalte in de directe nabijheid. Goede OV-mogelijkheden dus! * Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen * Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand * Verschillende kinderdagverblijven op loopafstand Indeling: Begane grond * Vestibule met garderobe en meterkast * Indrukwekkende hal met rechte trap naar de eerste verdieping en veel ruimte voor een grote walk-in closet/garderobekast * Zeer ruime en zonnige woonkamer met erker en hoge raampartijen, hoog plafond en gezellige houtkachel * Goed te weten: de zon draait de hele dag om de kamer heen, dus altijd zon in huis * Vanuit de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met stijlvolle inrichting en vrijstaand gasfornuis * Praktische aangebouwde aanbouw met achteringang en bijkeuken met strakke gietvloer, toilet, stookruimte, extra garderobe/bergruimte en een tweede bijkeuken Eerste verdieping * Rechte, statige trap naar de verrassende overloop met toegang tot alle kamers * Twee grote slaapkamers met vaste kasten aan de zijkant van het huis, waarvan eentje ook met een raam aan de voorzijde * Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde * Ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel * Vanuit de badkamer een deur naar het dakterras. Ook perfect om de was op te hangen! * Praktische waskamer met wasmachine-aansluiting Tweede verdieping Dit is echt een volledige verdieping met drie kamers! * Bereikbaar via een mooie vaste trap en wederom met goede overloop * Vierde gigantische slaapkamer gelegen aan de voorzijde/zijkant van het huis. Met een eigen (slaap)vliering met vaste ladder, wastafel en meerdere vaste kasten. Het formaat van een studio en zeer geschikt als bijvoorbeeld kamer voor een au pair * Vijfde grote slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een brandtrap en een grote bergkast * Zesde kleinere kamer aan de voorzijde * Bergruimte en een extra toilet op de overloop. Hier kan eenvoudig een volledige tweede badkamer gemaakt kunnen worden Tuin * Tuin ligt mooi om het huis en veel privacy in de tuin met mooie afwisseling tussen terras en groen * Gelegen pal op het zuiden en dus heerlijk zonnig! * Parkeren op eigen terrein en een overkapping voor fietsen in de voortuin * Leuk aangelegd met afwisselende stijlen: een groot betegeld terras, heggetje, grasveld en afwisselende begroeiing * Fijne overkapping om onder te zitten * Praktische stenen schuur met licht en elektra Kortom: Een statig huis met heel veel ruimte! In combinatie met de goede lichtinval, fijne sfeer en zonnige tuin een bijzondere kans voor een gezin.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
285 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
1110 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit condens 9000i (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.