Direct naar de inhoud
Logo van Ellen Mouthaan Makelaardij

Lambertus Hortensiuslaan 19

1412GV Naarden • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaar Lieke Bloemhof

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Lambertus Hortensiuslaan 19 Naarden
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Live bezichtiging: Kijk op 16 mei om 12:30 uur mee via de Instagrampagina van de verkopend makelaar *** Wat een huis! Indrukwekkend herenhuis met woonoppervlakte van maar liefst 285 m2. Met een fantastische tuin en zes slaapkamers is dit een geweldig gezinshuis! Algemeen - Woonoppervlakte van 285m2 en een perceel van 392m2 - Perfect voor een groot gezin of mensen die graag echt ruim willen wonen - Met maar liefst zes slaapkamers - Wow-effect in de woonkamer! Zo licht, hoog, groot maar toch sfeervol - Met een fijne, zeer zonnige tuin met leuke hoekjes - Parkeren op eigen terrein en evt. mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Voorzien van dak- en vloerisolatie, 11 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas - Gelegen in het populaire Oranje Nassaupark – Zuid; met veel kinderen en gezinnen en op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum - Bouwkundig keuring aanwezig voor meer duidelijkheid! Ligging * Centraal gelegen aan een levendige straat * Op loopafstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij oprit A1 * Bushalte in de directe nabijheid. Goede OV-mogelijkheden dus! * Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen * Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand * Verschillende kinderdagverblijven op loopafstand Indeling: Begane grond * Vestibule met garderobe en meterkast * Indrukwekkende hal met rechte trap naar de eerste verdieping en veel ruimte voor een grote walk-in closet/garderobekast * Zeer ruime en zonnige woonkamer met erker en hoge raampartijen, hoog plafond en gezellige houtkachel * Goed te weten: de zon draait de hele dag om de kamer heen, dus altijd zon in huis * Vanuit de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met stijlvolle inrichting en vrijstaand gasfornuis * Praktische aangebouwde aanbouw met achteringang en bijkeuken met strakke gietvloer, toilet, stookruimte, extra garderobe/bergruimte en een tweede bijkeuken Eerste verdieping * Rechte, statige trap naar de verrassende overloop met toegang tot alle kamers * Twee grote slaapkamers met vaste kasten aan de zijkant van het huis, waarvan eentje ook met een raam aan de voorzijde * Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde * Ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel * Vanuit de badkamer een deur naar het dakterras. Ook perfect om de was op te hangen! * Praktische waskamer met wasmachine-aansluiting Tweede verdieping Dit is echt een volledige verdieping met drie kamers! * Bereikbaar via een mooie vaste trap en wederom met goede overloop * Vierde gigantische slaapkamer gelegen aan de voorzijde/zijkant van het huis. Met een eigen (slaap)vliering met vaste ladder, wastafel en meerdere vaste kasten. Het formaat van een studio en zeer geschikt als bijvoorbeeld kamer voor een au pair * Vijfde grote slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een brandtrap en een grote bergkast * Zesde kleinere kamer aan de voorzijde * Bergruimte en een extra toilet op de overloop. Hier kan eenvoudig een volledige tweede badkamer gemaakt kunnen worden Tuin * Tuin ligt mooi om het huis en veel privacy in de tuin met mooie afwisseling tussen terras en groen * Gelegen pal op het zuiden en dus heerlijk zonnig! * Parkeren op eigen terrein en een overkapping voor fietsen in de voortuin * Leuk aangelegd met afwisselende stijlen: een groot betegeld terras, heggetje, grasveld en afwisselende begroeiing * Fijne overkapping om onder te zitten * Praktische stenen schuur met licht en elektra Kortom: Een statig huis met heel veel ruimte! In combinatie met de goede lichtinval, fijne sfeer en zonnige tuin een bijzondere kans voor een gezin.

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit condens 9000i (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.