Ir directamente al contenido
Logotipo de De Compagnie Makelaardij o.z.

Meerweg 60

1412ET Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: SAS makelaars

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 8.525

Galería de fotos

Meerweg 60 Naarden
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle helft van een dubbele villa uit 1904 ligt op de grens van Bussum en Naarden op een royaal perceel van 855 m² met een prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin met veel privacy. In de tuin staat een prachtig guesthouse, die, net als de villa, in perfecte staat van onderhoud is. De feitelijk gebruikte oppervlakte is 255 m², zoals thans in gebruik. Echter, de officiële woonoppervlakte volgens NEN 2580 valt lager uit, omdat de zolderverdieping niet aan de officiële hoogte voldoet om te worden meegerekend in de woonoppervlakte. De villa met een woonoppervlakte van 217 m² heeft een hoogwaardige afwerking en biedt het comfort van nu met behoud van de authentiek details. Indeling: Begane grond: - entree met meterkast, hal met wc met fonteintje en trap naar eerste verdieping; - zeer ruime L-vormige zitkamer met moderne keuken (Bulthaup) voorzien van inbouwapparatuur, parketvloer en openslaande deuren naar het terras en naar de tuin; - kelder met cv-ketel en boiler. Eerste verdieping: - royale overloop; - waskast met aansluiting voor wasmachine en droger; - aparte wc; - ruime badkamer met bad, dubbele wastafel, inloopdouche met dubbele douche; - slaapkamer met grote inloopkast; - tweede slaapkamer; - trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: - overloop; - twee slaapkamers; - badkamer met wc, wastafelmeubel en douche, te bereiken vanuit beide slaapkamers. Guesthouse: - een volwaardig en knus "huisje"; - zitkamer met trapje naar keuken en badkamer; - keuken voorzien van ijskast, magnetron, kookplaat en quooker; - badkamer met wc, inloopdouche en wastafel; - trap naar verdieping met slaapkamer (vide) en werkkamer; - eigen cv-ketel en begane grond voorzien van vloerverwarming; - volledig geïsoleerd. Tuin: - onder architectuur aangelegd; - gunstig gelegen op de zon: - meerdere terrassen; - zeer veel privacy; - schuur met elektra; - tweede berging/schuur/fietsenstalling met elektra; - overdekt terras; - twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Unieke kenmerken: - Woonoppervlakte 217 m²; - Inhoud 1064 m³; - Perceel 855 m²; - Keuken: twee ovens (incl. stoomoven), quooker, ijskast en vriezer, veel bergruimte en deur naar terras; - Alarm; - Energielabel B, met een nieuwe ketel (met hoogtapwater rendement) is label A haalbaar; - Elektra, voldoende groepen en 3-fase aansluiting; - Bouwjaar 1904; - Zonwering; - Vloerwarming op de gehele begane grond en de badkamer eerste verdieping; - Dubbele beglazing m.u.v. voordeur raampje en toiletraampje; - Grotendeels geïsoleerd (dak, vloer, gevels); - 30 zonnepanelen; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering in overleg. Samengevat, een warme, gezellige en stijlvolle villa, modern, fantastisch onderhouden met authentieke elementen uit de bouwperiode. In een fijne buurt van Naarden met alle voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Enthousiast geworden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 035-6991650. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
855 m²
Contenido
1064 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.