Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Piersonlaan 18

1412BV Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.669

Galería de fotos

Piersonlaan 18 Naarden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het gewilde Ministerpark in Naarden! Deze tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2019, is dé ideale gezinswoning. Je geniet hier van veel privacy met vrij zicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop licht en ruimte. Dankzij HR++ glas, geïsoleerde vloeren én dak en maar liefst 7 zonnepanelen geniet je van een moderne, energiezuinige woning waar duurzaamheid en comfort perfect samenkomen. De ligging met beperkt verkeer (eenrichtingsweg), zorgt voor een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de royale voortuin, fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en diverse beplanting. Zowel de hal als de woonkamer kenmerken zich door een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet. Via een glazen binnendeur kom je in de lichte woonkamer, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een gezellige eethoek. De open keuken, ingericht in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten leidt, combi-oven en koel-vriescombinatie. De geïsoleerde betonnen vloer met tegels en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt ervoor dat je het in de winter heerlijk warm hebt en het in de zomer aangenaam koel blijft. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren gemakkelijk naar de zonnige achtertuin, waar vernieuwde schuttingen, een gezellige zithoek, een sfeervolle eethoek en een pergola voor beschutting op je wachten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon op het westen, zodat je hier 's middags kunt genieten van de zon. De kleinste slaapkamer aan de achterkant valt op door de grote raampartij, die voor volop natuurlijk licht zorgt. De derde slaapkamer grenst aan de voorzijde aan de moderne badkamer en beschikt eveneens over een fijne lichtinval. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een brede douchecabine, toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Een praktische inbouwkast benut optimaal het schuine gedeelte en hier vind je ook ruimte voor je wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer valt dankzij de brede dakkapel veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om een grote dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, waardoor je eenvoudig een vijfde slaapkamer kunt creëren. Extra kenmerken • Hoog plafond, 2.70m, op de begane grond dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel • Geïsoleerde vloeren en dak voor optimale energie- en geluidsisolatie • HR++ glas en 7 zonnepanelen zorgen voor moderne, energiezuinige woonbeleving • Vrij zicht aan voorzijde voor extra privacy en rust • Instapklaar! • Zonnige achtertuin op het westen • Perceeloppervlakte van 169 m², een ruime voortuin en een praktische achterom • Voldoende parkeergelegenheid en laadpalen op korte afstand. Omgeving Je nieuwe woning ligt in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen. Je geniet van een kindvriendelijke omgeving met beperkte verkeersdrukte, zodat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast is de ligging buitengewoon praktisch: het NS-treinstation Naarden-Bussum, belangrijke uitvalswegen zoals de A1 en A6, en diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportvelden (denk aan de BFC-voetbalclub en de Gooische Hockeyclub) liggen op korte afstand. Ook het centrum van Bussum ligt op loopafstand met diverse winkels en restaurants. Liefhebbers van natuur komen ook aan hun trekken, met het prachtige natuurgebied Naardermeer in de buurt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Ben je op zoek naar een gezinswoning waar modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging samenkomen? Plan dan direct online een bezichtiging via onze website en ontdek hoe dit fijne huis jouw nieuwe thuis kan worden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.