Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Schubertlaan 10

1411HZ Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 5.090

Galería de fotos

Schubertlaan 10 Naarden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en ruim opgezette Componistenkwartier ligt dit nagenoeg geheel vrijstaande royale familiehuis gelegen op prachtige locatie aan het water met optimale privacy. Het Componistenkwartier kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand van de woning. Op 5 tot 10 minuten fietsen is onder meer de Naarden-Vesting, het centrum van Bussum alsmede het NS station Naarden-Bussum bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort liggen net buiten de wijk. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 221m2 Gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon) ca. 14m2 Inhoud: ca. 737m3 Perceel: 684m2 Indeling: Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein, royale zeer lichte woon/eetkamer met schuifpui naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de eetkamer is de half open keuken bereikbaar welk onder meer voorzien is van een: 4-pits gaskookplaat, koelkast en oven. Naast de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een kleine keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de CV ketel in een kast. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar die ver- en aangebouwd is tot fraaie woonruimte met een zelfstandige ingang. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor een praktijk/kantoor aan huis of mantelzorg. Deze ruimte is als volgt ingedeeld: lichte woon/eetkamer met openslaande deuren en een openkeuken. Kleine badkamer met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met balkon, derde slaapkamer, inpandige berging thans in gebruik als inloopkast, moderne badkamer met zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine/(condens) droger. Vierde slaapkamer zijnde de masterbedroom met balkon en eigen (2e) badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tuin: De woning is gelegen op 684m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Door het royale perceeloppervlakte zijn er diverse terrassen rondom de woning gecreëerd met overal uitzicht op het water. De tuin is fraai en groen aangelegd. Bijzonderheden: * zeer kindvriendelijke ligging nabij scholen en kinderdagverblijven * 5 groot formaat slaapkamers met 3 badkamers * parkeergelegenheid op eigen terrein * royaal zonnig perceel van 684m2 eigen grond * gelegen aan het water * er zijn nog uitbreidingsmogelijkheden * mogelijkheid voor chill ruimte voor de kids, kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg Kortom: graag maken wij met u een afspraak om dit heerlijke familiehuis met u te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
684 m²
Contenido
737 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.