Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Tenierslaan 3

1412JE Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Liesbeth Ament Makelaars

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.286

Galería de fotos

Tenierslaan 3 Naarden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING In het hart van het "Rembrandtkwartier" ligt op één van de grootste percelen deze royale uitstekend onderhouden vrijstaande villa gebouwd in 1987 met een vloeroppervlak van 250m². De villa heeft twee badkamers, vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer op de begane grond. Naast een grote (inpandige) garage (21m²), heeft het een carport en oprit voor meerdere auto's LOCATIE Het Rembrandtkwartier dankt zijn populariteit aan zijn uitstekende centrale ligging in combinatie met zijn groene, ruim opgezette en kindvriendelijk karakter. Lopend bereikt u in 7 minuten de winkelstrip aan de Amersfoortsestraatweg met een grote Albert Heijn, Gall&Gall, Bakkerij Tetteroo en Etos. Het dorpscentrum van Bussum met zijn diversiteit aan winkels, horeca, het Filmhuis en NS-station Naarden Bussum bereikt u binnen 5 fietsminuten. Daarnaast liggen op steenworp afstand diverse kinderdagverblijven, basis-en middelbare scholen en sportverenigingen. Werkt u in Amsterdam, Almere, Amersfoort of Utrecht dan bent u met de auto binnen enkele minuten op de A1. Wandelen en fietsen kan men in de diverse natuurgebieden die in de directe leefomgeving zijn gelegen. BEGANE GROND Zij entree, hal, meterkast, vrij hangend toilet met fontein en toegang tot de ruime (10m²) stahoge kelder (2,27m¹) alwaar de opstelling voor de heteluchtverwarming (Brink Allure 2020) staat. Voorts de royale L-vormige living (53m²). Aan de tuinzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken met fraai uitzicht op de tuin, welke vanuit hier middels een schuifpui ook te bereiken is. De keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan het schiereiland kan met 4 personen worden ontbeten. Vanuit de keuken is de eetkamer te bereiken. Deze kamer leent zich eveneens uitstekend als werkkamer of slaapkamer, waardoor de woning levensbestendig kan worden gemaakt en heeft eveneens toegang tot de tuin. Vanuit deze kamer heeft men toegang tot de ruime inpandige garage (21m²). De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren en aan de achterzijde een deur die toegang geeft tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang twee slaapkamers aan de tuinzijde beide van ca. 13m² en de fraaie master bedroom (boven de garage) van ca. 22m² met dakkapel. Voorts twee grote slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer van ca. 16m² en de andere slaapkamer ca. 18m² groot. In het middelste gedeelte van de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers twee badkamers, waarvan één badkamer (9m²) uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet, de andere badkamer (6m²) is uitgevoerd met douche en vaste wastafel. De overloop biedt eveneens toegang tot veel kastruimte en een aparte was-/c.v. ruimte. BERGZOLDER Vanaf de overloop is de royale bergzolder (30m²) te bereiken met daglicht BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 206m² BBMI-gemeten (tot. vloeropp. 250m²) > Inpandige garage (21m²). Bergzolder > Twee badkamers en vijf slaapkamers > Werkkamer of 6e slaapkamer mogelijk op de begane grond > Mogelijkheid voor Levensloopbestendigheid > De villa ligt gunstig op zijn perceel van 759m² > Energiezuinige woning met 8 zonnepanelen. Energielabel C > Geweldige centrale ligging in één van de populairste wijken van Naarden > Oprit voor meerdere auto's en grote (inpandige) garage (20m²) > Winkels (AH, Bakker, Etos) voor de dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
759 m²
Contenido
775 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.