Ir directamente al contenido
Logotipo de metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

van der Helstlaan 59

1412HH Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.557.350

Precio de compra /m²: € 9.298

Galería de fotos

van der Helstlaan 59 Naarden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Rembrandtkwartier ligt deze charmante en uitgebouwde 30-er jaren hoekvilla met eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage, moderne vrijstaande tuinhuis (2023) en uitzonderlijk diepe zonnige achtertuin (36 meter). Locatie De buurt is vooral bekend om de parkachtige opzet. Lange lanen met oude bomen en vijverpartijen wisselen elkaar af. Deze villawijk dankt zijn populariteit ook aan de uitstekende centrale ligging. Op loop-/fietsafstand bevinden zich diverse lagere en middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkels en sportvelden. Het centrum van Bussum, alsmede de charmante vestingstad Naarden-Vesting en het station Naarden-Bussum zijn op ca. 5 minuten fietsen aanwezig. Ook zeer goede aansluiting op de diverse snelwegen en Schiphol-Airport. Het huis Met recht een pareltje vanwege de ruimtelijke uitbouw (2011) waardoor er nu een moderne brede lichte woonkeuken is met openslaande deuren naar het zonnige terras èn de unieke diepe zonnige tuin (veel privacy). Achter in de tuin is recent (2023) een modern geïsoleerd tuinhuis gebouwd met houtkachel, ideaal als werkruimte of chill-plek voor de kinderen. Op de begane grond is naast de moderne woonkeuken een opvallend royale L-vormige zitkamer met erker. De zitkamer heeft een hout gestookte openhaard met ernaast een grote vaste moderne kastenwand en tweede vaste kast onder de trap. Op de verdiepingen zijn in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, separate wasmachine-/drogeraansluiting en separate wc op de 1e verdieping. Indeling Begane grond: • Entree aan de zijkant van het huis • Hal met garderobekast en meterkast • Toilet met fontein • Moderne woonkeuken met diverse moderne inbouw apparatuur, openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde van het huis • Royale L-vormige zitkamer met erker aan de voorkant van het huis, vaste kasten, hout gestookte openhaard en visgraad parketvloer • Vaste trap naar eerste verdieping Gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming Eerste verdieping • Ruime overloop • Ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kasten (waar vroeger de trap naar de 2e verdieping zat) • 2e Grote slaapkamer met vaste kast • 3e Slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van het huis • Badkamer is voorzien van een ligbad, vloerverwarming, douche en dubbele wastafel • Separaat toilet • Separate wasmachine-/drogeraansluiting • Vaste trap naar de tweede verdieping Gehele verdiepingsvloer is voorzien van houten parketvloer Tweede verdieping • Ruime overloop • 4e Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van het huis • 5e Ruime slaapkamer met extra brede dakkapel aan de achterzijde van het huis • Tweede badkamer met douche, vloerverwarming, wc en dubbele wastafel Vliering Tuin en oprit • Volgroeide achter-, zij- en voortuin met veel privacy. De uitzonderlijk diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, kijkt volledig vrij weg op prachtig groen en heeft in de zomer de hele dag zon tot en met het terras aan het huis. De tuin heeft verschillende zitgedeeltes, een stenen garage ideaal voor berging, tuinspullen en fietsen. De tuin is goed georiënteerd op de zon en biedt ook schaduwplekken. • De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en er is een laadpaal voor elektrische auto’s Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden uitbouwde royale familievilla met unieke diepe zonnige tuin van 36 meter • Moderne woonkeuken met divers moderne inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers • Vrijstaand modern geïsoleerde tuinhuis (2023) • Energielabel C, waaronder volledig dubbel glas HR++, gehele begane grond geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en 16 zonnepanelen (2023) • Buiten schilderwerk 2023 • Eigen oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 164 m² • Vliering 3 m² • Modern tuinhuis 33 m² • Garage 14 m² • Bruto inhoud 572 m³ Kadastrale kenmerken • Gemeente Naarden • Sectie D nummer 5892 • Totale perceeloppervlakte 630 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.525.000

Coste del comprador (estimado): € 32.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.557.350

3,04%

Anualmente

%

€ 76.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1412

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.