Aller directement au contenu
Logo de metCarien B.V. Makelaar in het Gooi

van der Helstlaan 59

1412HH Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.557.350

Prix d'achat /m²: € 9.298

Galerie de photos

van der Helstlaan 59 Naarden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het geliefde Rembrandtkwartier ligt deze charmante en uitgebouwde 30-er jaren hoekvilla met eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande stenen garage, moderne vrijstaande tuinhuis (2023) en uitzonderlijk diepe zonnige achtertuin (36 meter). Locatie De buurt is vooral bekend om de parkachtige opzet. Lange lanen met oude bomen en vijverpartijen wisselen elkaar af. Deze villawijk dankt zijn populariteit ook aan de uitstekende centrale ligging. Op loop-/fietsafstand bevinden zich diverse lagere en middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkels en sportvelden. Het centrum van Bussum, alsmede de charmante vestingstad Naarden-Vesting en het station Naarden-Bussum zijn op ca. 5 minuten fietsen aanwezig. Ook zeer goede aansluiting op de diverse snelwegen en Schiphol-Airport. Het huis Met recht een pareltje vanwege de ruimtelijke uitbouw (2011) waardoor er nu een moderne brede lichte woonkeuken is met openslaande deuren naar het zonnige terras èn de unieke diepe zonnige tuin (veel privacy). Achter in de tuin is recent (2023) een modern geïsoleerd tuinhuis gebouwd met houtkachel, ideaal als werkruimte of chill-plek voor de kinderen. Op de begane grond is naast de moderne woonkeuken een opvallend royale L-vormige zitkamer met erker. De zitkamer heeft een hout gestookte openhaard met ernaast een grote vaste moderne kastenwand en tweede vaste kast onder de trap. Op de verdiepingen zijn in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, separate wasmachine-/drogeraansluiting en separate wc op de 1e verdieping. Indeling Begane grond: • Entree aan de zijkant van het huis • Hal met garderobekast en meterkast • Toilet met fontein • Moderne woonkeuken met diverse moderne inbouw apparatuur, openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde van het huis • Royale L-vormige zitkamer met erker aan de voorkant van het huis, vaste kasten, hout gestookte openhaard en visgraad parketvloer • Vaste trap naar eerste verdieping Gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming Eerste verdieping • Ruime overloop • Ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kasten (waar vroeger de trap naar de 2e verdieping zat) • 2e Grote slaapkamer met vaste kast • 3e Slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van het huis • Badkamer is voorzien van een ligbad, vloerverwarming, douche en dubbele wastafel • Separaat toilet • Separate wasmachine-/drogeraansluiting • Vaste trap naar de tweede verdieping Gehele verdiepingsvloer is voorzien van houten parketvloer Tweede verdieping • Ruime overloop • 4e Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van het huis • 5e Ruime slaapkamer met extra brede dakkapel aan de achterzijde van het huis • Tweede badkamer met douche, vloerverwarming, wc en dubbele wastafel Vliering Tuin en oprit • Volgroeide achter-, zij- en voortuin met veel privacy. De uitzonderlijk diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, kijkt volledig vrij weg op prachtig groen en heeft in de zomer de hele dag zon tot en met het terras aan het huis. De tuin heeft verschillende zitgedeeltes, een stenen garage ideaal voor berging, tuinspullen en fietsen. De tuin is goed georiënteerd op de zon en biedt ook schaduwplekken. • De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en er is een laadpaal voor elektrische auto’s Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden uitbouwde royale familievilla met unieke diepe zonnige tuin van 36 meter • Moderne woonkeuken met divers moderne inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en 2 badkamers • Vrijstaand modern geïsoleerde tuinhuis (2023) • Energielabel C, waaronder volledig dubbel glas HR++, gehele begane grond geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en 16 zonnepanelen (2023) • Buiten schilderwerk 2023 • Eigen oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage Meetgegevens volgens branchebrede NVM meetinstructies (BBMI): • Woonoppervlakte 164 m² • Vliering 3 m² • Modern tuinhuis 33 m² • Garage 14 m² • Bruto inhoud 572 m³ Kadastrale kenmerken • Gemeente Naarden • Sectie D nummer 5892 • Totale perceeloppervlakte 630 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 1.525.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.557.350

3,04%

Annuellement

%

€ 76.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.