Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kerkstraat 82

6031CJ Nederweert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Kerkstraat 82 Nederweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een karakteristieke jaren-'30 woning in het hart van Nederweert, met een royale, geheel omsloten, privacybiedende achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon? Pak je kans! We presenteren je graag deze karakteristieke vrijstaande gezinswoning in de Kerkstraat. Het betreft een ruime vrijstaande, karakteristieke jaren-'30 woning op een goede locatie. Met een woonoppervlakte van 172 m2 en een royaal perceel van 655m2 heb je alle ruimte die je nodig hebt. In deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, zijn de kenmerkende details zoals glas-in-lood, een bordestrap en originele vloertegels nog behouden. De woning is eenvoudig afgewerkt, door de jaren heen netjes onderhouden maar verdient een algehele modernisering naar de huidige eisen en wensen. Bijzonderheden & extra informatie: - Karakteristieke jaren '30 woning - Centrale locatie in Nederweert - totale woonoppervlak 172m2 - ca. 40m diepe, geheel omsloten, privacybiedende achtertuin van ca. 400m2 met achterom - Bouwjaar 1934 - originele karakteristieke details - verwarming middels gaskachels en warmwater via geiser - Woning is volledig te moderniseren naar eigen smaak Indeling Begane grond: Betreed de woning via de in de voorgevel gelegen entree. Vanuit de centraal in de woning gelegen hal met originele tegelvloer en originele bordestrap naar de verdieping zijn alle vertrekken te bereiken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee, middels een deur met elkaar verbonden, (woon-)kamers. De grote ramen laten veel licht binnen wat voor een knusse sfeer zorgt. Aan de linkerzijde een derde (woon-)kamer aan de voorzijde met erachter de eetkamer, wederom met elkaar verbonden door een tussendeur. Vanuit deze eetkamer is de provisiekelder bereikbaar en de aan de achterzijde aangebouwde keuken. Deze keuken is voorzien van een vernieuwde (1995), nette keukenopstelling in lichte kleurstelling met gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en afzuigkap. Een deur brengt u naar de achtertuin. Aansluitend aan de keuken een portaaltje dat toegang biedt tot de in de jaren-90 vernieuwde, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de eveneens vernieuwde, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en elektrische radiator. 1e verdieping: Via de originele bordestrap bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen mooi vierkant van formaat en variëren in oppervlak van 10 tot 14m2. 2e verdieping: De zolder bereikt u middels een vaste trap. Deze zolder is royaal, deels beplankt en nu in gebruik als opbergzolder. Hier zouden evt. nog extra kamers gemaakt kunnen worden. Tuin: Uniek kenmerk van deze woning is de royale, privacybiedende achtertuin van bijna 400m2. Deze diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten, geheel omsloten en via een achterom aan de rechterzijde van de woning bereikbaar. De aanwezige berging, een uit 2 delen bestaande schuur/berging van totaal ca. 30m2 en een naastgelegen carport, bieden de nodige bergruimte. Vanwege de diepte van de achtertuin van bijna 40m heeft u hier gedurende een groot deel van de dag altijd wel ergens een plekje in de zon. Daarnaast biedt deze veel ruimte en vooral mogelijkheden. Een grote tuinoverkapping, een zwembad met poolhouse, een moestuin of kippen/kleinvee houden? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Ideaal om een speelplek voor je kinderen te creëren of om op een zonnige dag een BBQ te organiseren. Maar vooral om te genieten van rust en privacy! Interesse? Grijp je kans en maak van deze woning jouw droomhuis! Ga je voor de charme van een jaren '30 woning met de renovatie mogelijkheden naar moderne gemakken? Dan is dit jouw perfecte match. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We plannen graag een bezichtiging in om je rond te leiden door deze bijzondere woning en de ruimte en mogelijkheden te laten ervaren. Verwezenlijk je woonwensen in Nederweert! Over de locatie - Nederweert Gelegen in het centrum van Nederweert, biedt de Kerkstraat een ideale leefomgeving. Het huis is centraal gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Wil je even de drukte ontvluchten? Dan wandel je binnen enkele minuten in het buitengebied of in een van de natuurgebieden die Nederweert te bieden heeft. De nabijgelegen scholen en winkels maken deze woning ideaal voor gezinnen. Tenslotte is de snelweg A2 (Eindhoven – Maastricht) binnen enkele autominuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
396 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.