Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Berkenlaan 16

6086CP Neer • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Berkenlaan 16 Neer
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op rustige woonlocatie t.o.v. de gezellige dorpskern van Neer ligt deze leuke geschakelde TWEEKAPPER met TUINKAMER en TERRASOVERKAPPING en heerlijke tuin te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning met drie prima slaapvertrekken. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van het gastentoilet met fonteintje, garderobe, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en kelder alsmede de knusse woon-/eetkamer. Hier ligt een houten verdiepingsvloer met daarop een cottage vloer. Via de eetkamer is de gesloten keuken bereikbaar welke voorziet in diverse inbouwapparatuur en een raam met zicht over de straat. Via de keuken kom je in de royale aanbouw/tuinkamer die fantastisch in verbinding staat met de achtertuin middels de grote raampartijen. Uitgekomen in de tuin is een fijne terrasoverkapping en zijn er borders, graszode en diverse aanplant aanwezig en bovenal een heerlijke privacy. Grenzend aan de tuin is een ruime berging aanwezig welke ideaal is voor tuingereedschappen, de fiets en andere materialen. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit die tenminste plek bied voor twee personenauto’s en is er een verzorgd aangelegde voortuin aanwezig met diverse aanplant. Via de vaste trap in de ontvangsthal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen de compacte badkamer, drie slaapkamers en separaat 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorziet o.a. van een inloopdouche, een wastafel en design radiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en (kleurrijke) behangwanden, waarbij op de kleine slaapkamer thans de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Middels vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, waar het plaatsen van een vaste trap tot de mogelijkheden behoord. Thans is het in gebruik als bergzolder alsook bevind zich hier de cv-opstelling. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 4.10x2.00m) bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Entree/hal - meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje - eet-/woonkamer - gesloten keuken en de aanbouwserre/tuinkamer. Eerste verdieping Overloop - apart toilet - badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime bergzolder (met mogelijkheid plaatsing vaste trap!) en cv-opstelling. Tuin Overdekt terras– graszode – borders met diverse aanplant – berging – oprit aan de linkerzijde die plek heeft voor twee personenauto’s en een verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel XXX, registratienummer en geldig tot XXX, XXX; - HR cv ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009 en betreft eigendom; - De woning is v.v. kunststof kozijnen (2009) met HR++ glas en grotendeels v.v. rolluiken; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Deze leuke TWEEKAPPER is begin september 2025 te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6086

Mapas de Google

Neer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Neer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neer. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neer
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 365 15-25: 395 25-45: 645 45-65: 1.015

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

302

Etiqueta D

263

Etiqueta B

218

Etiqueta G

212

Etiqueta A

181

Etiqueta F

169

Etiqueta E

66

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neer
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer viviendas in Neer

Ver más viviendas en este lugar.