Résidents
3.300
Dernière année: 2025
Berkenlaan 16
6086CP Neer • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Op rustige woonlocatie t.o.v. de gezellige dorpskern van Neer ligt deze leuke geschakelde TWEEKAPPER met TUINKAMER en TERRASOVERKAPPING en heerlijke tuin te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning met drie prima slaapvertrekken. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van het gastentoilet met fonteintje, garderobe, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en kelder alsmede de knusse woon-/eetkamer. Hier ligt een houten verdiepingsvloer met daarop een cottage vloer. Via de eetkamer is de gesloten keuken bereikbaar welke voorziet in diverse inbouwapparatuur en een raam met zicht over de straat. Via de keuken kom je in de royale aanbouw/tuinkamer die fantastisch in verbinding staat met de achtertuin middels de grote raampartijen. Uitgekomen in de tuin is een fijne terrasoverkapping en zijn er borders, graszode en diverse aanplant aanwezig en bovenal een heerlijke privacy. Grenzend aan de tuin is een ruime berging aanwezig welke ideaal is voor tuingereedschappen, de fiets en andere materialen. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit die tenminste plek bied voor twee personenauto’s en is er een verzorgd aangelegde voortuin aanwezig met diverse aanplant. Via de vaste trap in de ontvangsthal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen de compacte badkamer, drie slaapkamers en separaat 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorziet o.a. van een inloopdouche, een wastafel en design radiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en (kleurrijke) behangwanden, waarbij op de kleine slaapkamer thans de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Middels vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, waar het plaatsen van een vaste trap tot de mogelijkheden behoord. Thans is het in gebruik als bergzolder alsook bevind zich hier de cv-opstelling. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 4.10x2.00m) bereikbaar vanuit de hal. Begane grond Entree/hal - meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje - eet-/woonkamer - gesloten keuken en de aanbouwserre/tuinkamer. Eerste verdieping Overloop - apart toilet - badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime bergzolder (met mogelijkheid plaatsing vaste trap!) en cv-opstelling. Tuin Overdekt terras– graszode – borders met diverse aanplant – berging – oprit aan de linkerzijde die plek heeft voor twee personenauto’s en een verzorgd aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel XXX, registratienummer en geldig tot XXX, XXX; - HR cv ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009 en betreft eigendom; - De woning is v.v. kunststof kozijnen (2009) met HR++ glas en grotendeels v.v. rolluiken; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Deze leuke TWEEKAPPER is begin september 2025 te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 279.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940
2,78%
Annuellement
%
€ 13.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 279.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 350 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 19-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Neer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer
Chiffres de logement et de quartier dans Neer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.
Moyenne WOZ
EUR 361.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.380 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.350 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.300 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 870
0-15: 365
15-25: 395
25-45: 645
45-65: 1.015
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
710
Middelbaar
1.220
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.985
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
176
Appartementen
159
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
604
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
340
1970 tot 1980
381
1980 tot 1990
136
1990 tot 2000
149
2000 tot 2010
93
2010 tot 2020
64
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
302
Étiquette D
263
Étiquette B
218
Étiquette G
212
Étiquette A
181
Étiquette F
169
Étiquette E
66
Étiquette A++
9
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.410 |
| 2021 | 1.620 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.250 |
| 2023 | 1.020 | 3.050 |
| 2024 | 1.000 | 3.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 2.180
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990
Activité dans Neer (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Neer?
Neer telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Neer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?
In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.
Meer maisons in Neer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkplein 8 b
6086BK Neer
€ 559.000 k.k.
€ 3.726/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Moerbeilaan 18
6086EC Neer
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Napoleonsweg 128 m
6086AJ Neer
€ 445.000 k.k.
€ 3.836/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hanssum 2
6086BV Neer
€ 575.000 k.k.
€ 4.914/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 910 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Moerbeilaan 6
6086EC Neer
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 9
6086CP Neer
€ 350.000 k.k.
€ 2.892/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wijnbeekstraat 5
6086CN Neer
€ 260.000 k.k.
€ 3.209/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Steeg 4
6086EK Neer
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
