Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Keulsebaan 1

5758AA Neerkant • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deurne

Galería de fotos

Keulsebaan 1 Neerkant
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSENDE, NIET ALLEDAAGSE WONING MET RUIME KAMERS OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN NEERKANT. Deze woning is bij uitstek geschikt voor degene die veel ruimte zoekt en niet wil tuinieren. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de begane grond is er een zeer ruime woonkamer van ca. 43 m², woonkeuken en een inpandige garage. Zonnepanelen houden je elektriciteitsrekening lekker laag. Kom gerust kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: " Onze fijne & ruime woning waar je kunt dansen in de woonkamer & als sterrenchef aan de gang kunt in de keuken komt te koop. Het dorp bied rust maar ook alle basisvoorzieningen en binnen een 20 minuten ben je in Deurne en Panningen met de snelweg op steenworp afstand". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de entree is veel ruimte voor een nette garderobe of kapstok. WOONKAMER Vanuit de entree kom je in de woonkamer. Deze is maar liefst 43 m² groot en L-vormig. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en/of behang. Sfeervol is de open haard midden in de woonkamer, die op dit moment echter niet wordt gebruikt. Raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een mooie en ruime lichtinval in de woonkamer. KEUKEN Via een open boog kom je in de keuken. Ook deze is ruim opgezet en krijgt via een groot raam veel licht binnen. Het keukenblok is in een U-vorm opgezet met aan het einde een vaste tafel. Door de opzet is er veel werkruimte op het grote aanrechtblad. Boven- en onder zijn er verschillende kastjes en de keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Aan de rand van de keuken is een bergruimte en ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. BIJKEUKEN Achter de keuken is de ruime bijkeuken. In een grote vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur verwerkt en er is veel bergruimte. In de bijkeuken is het betegelde toilet met urinoir, hangend toilet en fonteintje. GARAGE Als laatste kom je in de inpandige garage. Hier is voldoende ruimte om je auto binnen te parkeren via de elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is water en stroom aangelegd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop kom je op de slaapkamers en badkamer. Tevens is er een grote bergruimte op de overloop. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 20 m² en voorzien van een grote, vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. Hier blijft het lekker fris door de airco. - Slaapkamer 2 (midden): ruim 17 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer heeft een erg mooie lichtinval door de grote raampartij in het dak. - Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 11,5 m² en voorzien van een grote vaste kast. BADKAMER Complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming. DOOR DE TUIN Voor en naast de woning ligt een verzorgde tuin die met een stalen hekwerk af wordt gescheiden van de openbare weg. De tuin is voorzien van vaste beplanting en verharding. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige hoek locatie in Neerkant met een mooi weids uitzicht naar buiten. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne. Op korte afstand kunnen de kinderen op enkele speelveldjes heerlijk spelen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1938 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inhoud: ca. 635 m³ Garage: ca. 20 m² (in spouw geïsoleerd) Perceel: 177 m² Verwarming: CV-ketel, Vaillant 2012. Begane grond en badkamer vloerverwarming. Kozijnen: Hout (draai/kiep) Beglazing: grotendeels dubbel en voorzien van elektrische rolluiken Goede staat van onderhoud Zonnepanelen: 11 stuks (2022) Energielabel: C Hierin zijn de zonnepanelen en aangebrachte spouwmuurisolatie (met uitzondering van de pui in de voorzijde niet verwerkt). Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 349.001

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.831

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.001 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5758

Mapas de Google

Mapa de Neerkant

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Neerkant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neerkant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neerkant. En 2025 había 1.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

1.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neerkant
Año Inhabitantes
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neerkant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

182

Etiqueta A

135

Etiqueta B

131

Etiqueta F

113

Etiqueta D

82

Etiqueta G

48

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neerkant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neerkant
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neerkant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neerkant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer viviendas in Neerkant

Ver más viviendas en este lugar.