Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Keulsebaan 1

5758AA Neerkant • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Keulsebaan 1 Neerkant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSENDE, NIET ALLEDAAGSE WONING MET RUIME KAMERS OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN NEERKANT. Deze woning is bij uitstek geschikt voor degene die veel ruimte zoekt en niet wil tuinieren. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de begane grond is er een zeer ruime woonkamer van ca. 43 m², woonkeuken en een inpandige garage. Zonnepanelen houden je elektriciteitsrekening lekker laag. Kom gerust kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: " Onze fijne & ruime woning waar je kunt dansen in de woonkamer & als sterrenchef aan de gang kunt in de keuken komt te koop. Het dorp bied rust maar ook alle basisvoorzieningen en binnen een 20 minuten ben je in Deurne en Panningen met de snelweg op steenworp afstand". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de entree is veel ruimte voor een nette garderobe of kapstok. WOONKAMER Vanuit de entree kom je in de woonkamer. Deze is maar liefst 43 m² groot en L-vormig. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en/of behang. Sfeervol is de open haard midden in de woonkamer, die op dit moment echter niet wordt gebruikt. Raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een mooie en ruime lichtinval in de woonkamer. KEUKEN Via een open boog kom je in de keuken. Ook deze is ruim opgezet en krijgt via een groot raam veel licht binnen. Het keukenblok is in een U-vorm opgezet met aan het einde een vaste tafel. Door de opzet is er veel werkruimte op het grote aanrechtblad. Boven- en onder zijn er verschillende kastjes en de keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Aan de rand van de keuken is een bergruimte en ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. BIJKEUKEN Achter de keuken is de ruime bijkeuken. In een grote vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur verwerkt en er is veel bergruimte. In de bijkeuken is het betegelde toilet met urinoir, hangend toilet en fonteintje. GARAGE Als laatste kom je in de inpandige garage. Hier is voldoende ruimte om je auto binnen te parkeren via de elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is water en stroom aangelegd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop kom je op de slaapkamers en badkamer. Tevens is er een grote bergruimte op de overloop. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 20 m² en voorzien van een grote, vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. Hier blijft het lekker fris door de airco. - Slaapkamer 2 (midden): ruim 17 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer heeft een erg mooie lichtinval door de grote raampartij in het dak. - Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 11,5 m² en voorzien van een grote vaste kast. BADKAMER Complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming. DOOR DE TUIN Voor en naast de woning ligt een verzorgde tuin die met een stalen hekwerk af wordt gescheiden van de openbare weg. De tuin is voorzien van vaste beplanting en verharding. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige hoek locatie in Neerkant met een mooi weids uitzicht naar buiten. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne. Op korte afstand kunnen de kinderen op enkele speelveldjes heerlijk spelen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1938 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inhoud: ca. 635 m³ Garage: ca. 20 m² (in spouw geïsoleerd) Perceel: 177 m² Verwarming: CV-ketel, Vaillant 2012. Begane grond en badkamer vloerverwarming. Kozijnen: Hout (draai/kiep) Beglazing: grotendeels dubbel en voorzien van elektrische rolluiken Goede staat van onderhoud Zonnepanelen: 11 stuks (2022) Energielabel: C Hierin zijn de zonnepanelen en aangebrachte spouwmuurisolatie (met uitzondering van de pui in de voorzijde niet verwerkt). Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.001

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.831

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.001 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.