Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Keulsebaan 1

5758AA Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Keulsebaan 1 Neerkant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSENDE, NIET ALLEDAAGSE WONING MET RUIME KAMERS OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN NEERKANT. Deze woning is bij uitstek geschikt voor degene die veel ruimte zoekt en niet wil tuinieren. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de begane grond is er een zeer ruime woonkamer van ca. 43 m², woonkeuken en een inpandige garage. Zonnepanelen houden je elektriciteitsrekening lekker laag. Kom gerust kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: " Onze fijne & ruime woning waar je kunt dansen in de woonkamer & als sterrenchef aan de gang kunt in de keuken komt te koop. Het dorp bied rust maar ook alle basisvoorzieningen en binnen een 20 minuten ben je in Deurne en Panningen met de snelweg op steenworp afstand". DOOR DE WONING | WELKOM Je komt binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. In de entree is veel ruimte voor een nette garderobe of kapstok. WOONKAMER Vanuit de entree kom je in de woonkamer. Deze is maar liefst 43 m² groot en L-vormig. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en/of behang. Sfeervol is de open haard midden in de woonkamer, die op dit moment echter niet wordt gebruikt. Raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een mooie en ruime lichtinval in de woonkamer. KEUKEN Via een open boog kom je in de keuken. Ook deze is ruim opgezet en krijgt via een groot raam veel licht binnen. Het keukenblok is in een U-vorm opgezet met aan het einde een vaste tafel. Door de opzet is er veel werkruimte op het grote aanrechtblad. Boven- en onder zijn er verschillende kastjes en de keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Aan de rand van de keuken is een bergruimte en ruimte waar de CV-ketel is opgesteld. BIJKEUKEN Achter de keuken is de ruime bijkeuken. In een grote vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur verwerkt en er is veel bergruimte. In de bijkeuken is het betegelde toilet met urinoir, hangend toilet en fonteintje. GARAGE Als laatste kom je in de inpandige garage. Hier is voldoende ruimte om je auto binnen te parkeren via de elektrisch bedienbare roldeur. In de garage is water en stroom aangelegd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop kom je op de slaapkamers en badkamer. Tevens is er een grote bergruimte op de overloop. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 20 m² en voorzien van een grote, vaste kast en bergruimte onder de schuine kap. Hier blijft het lekker fris door de airco. - Slaapkamer 2 (midden): ruim 17 m² en voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Deze kamer heeft een erg mooie lichtinval door de grote raampartij in het dak. - Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 11,5 m² en voorzien van een grote vaste kast. BADKAMER Complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming. DOOR DE TUIN Voor en naast de woning ligt een verzorgde tuin die met een stalen hekwerk af wordt gescheiden van de openbare weg. De tuin is voorzien van vaste beplanting en verharding. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige hoek locatie in Neerkant met een mooi weids uitzicht naar buiten. Neerkant is een heerlijk rustig dorp met een actief verenigingsleven. Vanuit Neerkant ben je snel in Deurne of Meijel of de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). In Neerkant zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, aanwezig. Voor de overige (winkel)voorzieningen kun je snel naar Meijel of Deurne. Op korte afstand kunnen de kinderen op enkele speelveldjes heerlijk spelen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1938 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 156 m² Inhoud: ca. 635 m³ Garage: ca. 20 m² (in spouw geïsoleerd) Perceel: 177 m² Verwarming: CV-ketel, Vaillant 2012. Begane grond en badkamer vloerverwarming. Kozijnen: Hout (draai/kiep) Beglazing: grotendeels dubbel en voorzien van elektrische rolluiken Goede staat van onderhoud Zonnepanelen: 11 stuks (2022) Energielabel: C Hierin zijn de zonnepanelen en aangebrachte spouwmuurisolatie (met uitzondering van de pui in de voorzijde niet verwerkt). Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 349.001

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.831

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.001 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.