Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

De Oper 15

8494PJ Nes • Fryslân

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

De Oper 15 Nes
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het mooie Nes (Friesland) aan de Oper 15! Deze prachtige vrijstaande woning met energielabel B, een heerlijke tuin op het westen én een royale aangebouwde garage met ruime oprit is perfect voor wie op zoek is naar ruimte. Nes is een gemoedelijk dorp in de gemeente Heerenveen, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A7. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe omgeving. Zowel Heerenveen als Leeuwarden zijn snel en eenvoudig bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Ook voor watersportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: het nabijgelegen dorp Akkrum is een echt watersportdorp met diverse havens en verhuurfaciliteiten. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen of varen – ideaal voor wie rust en wooncomfort zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Ik neem je graag mee door de woning: Bij binnenkomst in de ruime entree vind je het toilet en de meterkast, en heb je toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de ramen rondom is de woning heerlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een fornuis, combioven, koelkast en vaatwasser. Aan de bar kun je aanschuiven om gezellig tijdens het koken te praten over de dag. Via de brede schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waardoor je een fijne verbinding met buiten ervaart. De tuin is daarnaast heerlijk ruim opgezet – op meerdere plekken kun je hier genieten van het zonnetje. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie van Intergas uit 2016. We gaan vanuit de bijkeuken door naar de garage van bijna acht meter lang! Wat een ruimte – ideaal voor de opslag van tuinmeubels, fietsen en niet te vergeten de auto. Vanuit de garage heb je tevens toegang tot de achtertuin. Met de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping, waar zich drie royale slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, die over de gehele lengte van het huis loopt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens heerlijk ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkkantoor. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien voorzien van uitneembare horren. De badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een hangtoilet. We gaan door naar de zolderverdieping met de vaste trap. De zolder is in 2024 geïsoleerd en voorzien van een vierde slaapkamer – een waardevolle aanvulling op de woning. Ben jij enthousiast geworden van deze heerlijke vrijstaande woning in Nes? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in Nes - Goede verbinding met de A7 en andere uitvalswegen - Royale garage en ruime oprit - Zonnige tuin op het westen - Energielabel B - Vier slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8494

Mapas de Google

Nes en el mapa

Explora Nes y las zonas circundantes

Meer viviendas in Nes

Ver más viviendas en este lugar.