Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

De Oper 15

8494PJ Nes • Fryslân

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

De Oper 15 Nes
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het mooie Nes (Friesland) aan de Oper 15! Deze prachtige vrijstaande woning met energielabel B, een heerlijke tuin op het westen én een royale aangebouwde garage met ruime oprit is perfect voor wie op zoek is naar ruimte. Nes is een gemoedelijk dorp in de gemeente Heerenveen, centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A7. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe omgeving. Zowel Heerenveen als Leeuwarden zijn snel en eenvoudig bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Ook voor watersportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: het nabijgelegen dorp Akkrum is een echt watersportdorp met diverse havens en verhuurfaciliteiten. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen of varen – ideaal voor wie rust en wooncomfort zoekt met alle voorzieningen dichtbij. Ik neem je graag mee door de woning: Bij binnenkomst in de ruime entree vind je het toilet en de meterkast, en heb je toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de ramen rondom is de woning heerlijk licht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een fornuis, combioven, koelkast en vaatwasser. Aan de bar kun je aanschuiven om gezellig tijdens het koken te praten over de dag. Via de brede schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, waardoor je een fijne verbinding met buiten ervaart. De tuin is daarnaast heerlijk ruim opgezet – op meerdere plekken kun je hier genieten van het zonnetje. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie van Intergas uit 2016. We gaan vanuit de bijkeuken door naar de garage van bijna acht meter lang! Wat een ruimte – ideaal voor de opslag van tuinmeubels, fietsen en niet te vergeten de auto. Vanuit de garage heb je tevens toegang tot de achtertuin. Met de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping, waar zich drie royale slaapkamers en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, die over de gehele lengte van het huis loopt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens heerlijk ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor een kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkkantoor. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn bovendien voorzien van uitneembare horren. De badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en modern afgewerkt met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een hangtoilet. We gaan door naar de zolderverdieping met de vaste trap. De zolder is in 2024 geïsoleerd en voorzien van een vierde slaapkamer – een waardevolle aanvulling op de woning. Ben jij enthousiast geworden van deze heerlijke vrijstaande woning in Nes? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in Nes - Goede verbinding met de A7 en andere uitvalswegen - Royale garage en ruime oprit - Zonnige tuin op het westen - Energielabel B - Vier slaapkamers

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
481 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8494

Google Maps

Nes on the map

Explore Nes and the surrounding areas

Meer houses in Nes

View more homes in this location.