Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ameland

Zuiderspruit 2

9163ED Nes • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nes

Galería de fotos

Zuiderspruit 2 Nes
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met vrij uitzicht op de Waddenzee. Geniet vanaf je balkon van het schitterende uitzicht over de Miede, het poldergebied tussen Nes en Buren en zie de veerboot varend over het prachtige Wad en aankomen in de veerhaven van Nes. Deze heerlijk ruim opgezette woning van maar liefst 240 m² aan de rand van Nes staat op een perceel van ca. 545 m² eigen grond en is gelegen aan een plantsoen. De woning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een ruime kelder van 20 m². Overige kenmerken: - In totaal 16 zonnepanelen en een buitenstopcontact 230 volt voor het opladen van een auto - Hybride warmtepomp (2024), vloerverwarming op de begane grond en in de kelder, lage temperatuur radiatoren in de kamer - 3-fase aansluiting aanwezig in de meterkast - Vrijstaande berging in de achtertuin en een eigen oprit - Zonnige achtertuin - Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de ruime moderne keuken met een royaal kookeiland en zwart granieten aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komt u in de ruime lichte woonkamer. De hal geeft ook toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, de bijkeuken en een berging. Via de berging komt u met een vaste trap in de kelder. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon van maar liefst 13m² Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het dorp Nes op Ameland. Winkels, scholen, restaurants, overige voorzieningen en natuurgebieden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt zowel zon als privacy. Samengevat: Een instapklare en zeer goed onderhouden woonhuis van maar liefst 240 m², voorzien van alle gemakken met veel extra’s en met een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van het dorp Nes. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Voor deze woning is geen huisvestingsvergunning van de gemeente Ameland vereist, wat betekent dat de woning ook verkocht kan worden aan kopers die niet economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Wel geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
545 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9163

Mapas de Google

Nes en el mapa

Explora Nes y las zonas circundantes

Meer viviendas in Nes

Ver más viviendas en este lugar.