Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ameland

Zuiderspruit 2

9163ED Nes • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nes

Galerie de photos

Zuiderspruit 2 Nes
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen met vrij uitzicht op de Waddenzee. Geniet vanaf je balkon van het schitterende uitzicht over de Miede, het poldergebied tussen Nes en Buren en zie de veerboot varend over het prachtige Wad en aankomen in de veerhaven van Nes. Deze heerlijk ruim opgezette woning van maar liefst 240 m² aan de rand van Nes staat op een perceel van ca. 545 m² eigen grond en is gelegen aan een plantsoen. De woning beschikt over 5 slaapkamers en heeft een ruime kelder van 20 m². Overige kenmerken: - In totaal 16 zonnepanelen en een buitenstopcontact 230 volt voor het opladen van een auto - Hybride warmtepomp (2024), vloerverwarming op de begane grond en in de kelder, lage temperatuur radiatoren in de kamer - 3-fase aansluiting aanwezig in de meterkast - Vrijstaande berging in de achtertuin en een eigen oprit - Zonnige achtertuin - Energielabel A Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de ruime moderne keuken met een royaal kookeiland en zwart granieten aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komt u in de ruime lichte woonkamer. De hal geeft ook toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond, de bijkeuken en een berging. Via de berging komt u met een vaste trap in de kelder. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon van maar liefst 13m² Ligging: De woning is gelegen aan de rand van het dorp Nes op Ameland. Winkels, scholen, restaurants, overige voorzieningen en natuurgebieden zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt zowel zon als privacy. Samengevat: Een instapklare en zeer goed onderhouden woonhuis van maar liefst 240 m², voorzien van alle gemakken met veel extra’s en met een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van het dorp Nes. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Voor deze woning is geen huisvestingsvergunning van de gemeente Ameland vereist, wat betekent dat de woning ook verkocht kan worden aan kopers die niet economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Wel geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9163

Google Maps

Nes sur la carte

Explorez Nes et les environs

Meer maisons in Nes

Voir plus d'habitations dans cette ville.