Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hoekakker 4

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hoekakker 4 Netersel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime tussenwoning aan de Hoekakker 4 in het gezellige Netersel biedt precies dat! Dankzij de dwarskapconstructie beschikt deze woning over een extra ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is de volledige woning geïsoleerd, zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de lichte entreehal met meterkast (8 groepen, fornuisgroep en glasvezel), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling met granieten aanrechtblad en biedt direct uitzicht op het speelveld. Alle apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een moderne badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over kunststof draai-kiep kozijnen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel over de volle breedte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een riante kamer waardoor deze ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Strak betegelde, moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel, bergkast, tweede toilet, mechanische ventilatie en radiator. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolder, mogelijk gemaakt door de dwarskap. Hier zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, speelzolder of een combinatie van functies. Tevens is er onder de schuine kant bergruimte gecreëerd en tref je hier de Cv-installatie (Intergas, 2018), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke volledig vrij gelegen is, met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een strak terras, speelruimte of een groene tuin met beplanting naar wens. Tevens is de tuin ook met de fiets te bereiken middels de eigen achterom. Bijzonderheden: - Jonge woning (2018) op een fijne locatie in Netersel; - Dwarskap met zeer ruime zolder; - Volledige woning voorzien van moderne kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing; - Definitief energielabel A+; - Moderne open keuken; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Tuin naar eigen smaak aan te leggen; - Energiezuinige woning met hedendaagse isolatie; - Voorzien van 4 zonnepanelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een moderne, onderhoudsarme woning zoekt met mogelijkheden voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
384 m³
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5534

Mapas de Google

Netersel en el mapa

Explora Netersel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Netersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Netersel. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Netersel
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Netersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

122

Etiqueta B

77

Etiqueta C

66

Etiqueta D

54

Etiqueta F

34

Etiqueta G

30

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Netersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Netersel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Netersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Netersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Netersel

Ver más viviendas en este lugar.