Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Hoekakker 4

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Hoekakker 4 Netersel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime tussenwoning aan de Hoekakker 4 in het gezellige Netersel biedt precies dat! Dankzij de dwarskapconstructie beschikt deze woning over een extra ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is de volledige woning geïsoleerd, zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de lichte entreehal met meterkast (8 groepen, fornuisgroep en glasvezel), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling met granieten aanrechtblad en biedt direct uitzicht op het speelveld. Alle apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een moderne badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over kunststof draai-kiep kozijnen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel over de volle breedte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een riante kamer waardoor deze ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Strak betegelde, moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel, bergkast, tweede toilet, mechanische ventilatie en radiator. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolder, mogelijk gemaakt door de dwarskap. Hier zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, speelzolder of een combinatie van functies. Tevens is er onder de schuine kant bergruimte gecreëerd en tref je hier de Cv-installatie (Intergas, 2018), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke volledig vrij gelegen is, met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een strak terras, speelruimte of een groene tuin met beplanting naar wens. Tevens is de tuin ook met de fiets te bereiken middels de eigen achterom. Bijzonderheden: - Jonge woning (2018) op een fijne locatie in Netersel; - Dwarskap met zeer ruime zolder; - Volledige woning voorzien van moderne kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing; - Definitief energielabel A+; - Moderne open keuken; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Tuin naar eigen smaak aan te leggen; - Energiezuinige woning met hedendaagse isolatie; - Voorzien van 4 zonnepanelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een moderne, onderhoudsarme woning zoekt met mogelijkheden voor de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
116 m²
Content
384 m³
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5534

Google Maps

Netersel on the map

Explore Netersel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Netersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Netersel. In 2025 were there 1.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.

Residents

1.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 520.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Netersel
Year Residents
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Netersel
Year Average WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Education level

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

122

Label B

77

Label C

66

Label D

54

Label F

34

Label G

30

Label E

11

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Netersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.250

Business activity in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Netersel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Netersel.

Frequently asked questions about living in Netersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Netersel

View more homes in this location.