Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Hoekakker 4

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Hoekakker 4 Netersel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een moderne uitstraling op een kindvriendelijke locatie? Deze ruime tussenwoning aan de Hoekakker 4 in het gezellige Netersel biedt precies dat! Dankzij de dwarskapconstructie beschikt deze woning over een extra ruime zolder, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens zijn de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is de volledige woning geïsoleerd, zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn er overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de lichte entreehal met meterkast (8 groepen, fornuisgroep en glasvezel), moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een prettige leefruimte ontstaat. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De open keuken is voorzien van een strakke hoekopstelling met granieten aanrechtblad en biedt direct uitzicht op het speelveld. Alle apparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen naar drie kamers) en een moderne badkamer. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over kunststof draai-kiep kozijnen. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim van opzet en beschikt over een grote dakkapel over de volle breedte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens een riante kamer waardoor deze ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Strak betegelde, moderne badkamer met riante inloopdouche, wastafel, bergkast, tweede toilet, mechanische ventilatie en radiator. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de indrukwekkend ruime zolder, mogelijk gemaakt door de dwarskap. Hier zijn talloze mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, speelzolder of een combinatie van functies. Tevens is er onder de schuine kant bergruimte gecreëerd en tref je hier de Cv-installatie (Intergas, 2018), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke volledig vrij gelegen is, met volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Denk aan een strak terras, speelruimte of een groene tuin met beplanting naar wens. Tevens is de tuin ook met de fiets te bereiken middels de eigen achterom. Bijzonderheden: - Jonge woning (2018) op een fijne locatie in Netersel; - Dwarskap met zeer ruime zolder; - Volledige woning voorzien van moderne kunststof draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing; - Definitief energielabel A+; - Moderne open keuken; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Tuin naar eigen smaak aan te leggen; - Energiezuinige woning met hedendaagse isolatie; - Voorzien van 4 zonnepanelen. Deze woning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die een moderne, onderhoudsarme woning zoekt met mogelijkheden voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
384 m³
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5534

Google Maps

Netersel sur la carte

Explorez Netersel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Netersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Netersel. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.

Résidents

1.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 520.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Netersel
Année Résidents
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Netersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

122

Étiquette B

77

Étiquette C

66

Étiquette D

54

Étiquette F

34

Étiquette G

30

Étiquette E

11

Étiquette A+

10

Étiquette A++

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Netersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.840

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.250

Activité dans Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Netersel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Netersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Netersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Netersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.