Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Havenstraat 24

9822AG Niekerk • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Havenstraat 24 Niekerk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Niekerk ademt de sfeer van een authentieke jaren 30-woning en biedt tegelijkertijd de kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Hier kun je je eigen stempel drukken op een karakteristiek huis, en dat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Het huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1605 m² en biedt vanaf de achterkant een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1936. Het is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2006 met behulp van radiatoren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. De indeling van deze woning is als volgt: Voorentree, hal met aansluitend de lichte woonkamer van ca. 27 m², de woonkeuken met een nette keukenopstelling, drie slaapkamers, de achterhal met het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale serre. Vanuit de serre zijn ook de dubbele garage en de stenen berging bereikbaar. Aan de serre is een kas gebouwd. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we een royale overloop met bergruimte, de cv-opstelling en aansluitend een slaapkamer. Buiten: De diepe tuin rondom én achter de woning biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Je vindt er beschutte zithoekjes, een gazon, planten, bloemen en bomen. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden. Dit geeft niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. De bestrate oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Niekerk: Niekerk is een sfeervol, bijna tweeling-dorp in het mooie groene Westerkwartier. Hier vind je een mix van landelijk leven en uitstekende centrumvoorzieningen. Een grote hoeveelheid aan faciliteiten is aanwezig in het dorp. Diverse winkels, waaronder een supermarkt en slager, evenals diverse zorgfaciliteiten, liggen allemaal op loopafstand. Van basisonderwijs en voortgezet onderwijs tot kinderopvang: dit dorp is zeer kindvriendelijk te noemen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed met onder andere een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan achter de tuin en een overdekt zwembad. De locatie van Niekerk is ideaal: binnen 15 minuten rijden sta je in de levendige stad Groningen. Dankzij uitstekende busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Zuidhorn zijn zowel de stad als de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is deze vrijstaande jaren 30-woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het maken van een kijkafspraak bij Havenstraat 24 in Niekerk. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
1605 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9822

Mapas de Google

Ver Niekerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Niekerk

Meer viviendas in Niekerk

Ver más viviendas en este lugar.