Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Havenstraat 24

9822AG Niekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Havenstraat 24 Niekerk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Niekerk ademt de sfeer van een authentieke jaren 30-woning en biedt tegelijkertijd de kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Hier kun je je eigen stempel drukken op een karakteristiek huis, en dat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Het huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1605 m² en biedt vanaf de achterkant een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1936. Het is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2006 met behulp van radiatoren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. De indeling van deze woning is als volgt: Voorentree, hal met aansluitend de lichte woonkamer van ca. 27 m², de woonkeuken met een nette keukenopstelling, drie slaapkamers, de achterhal met het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale serre. Vanuit de serre zijn ook de dubbele garage en de stenen berging bereikbaar. Aan de serre is een kas gebouwd. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we een royale overloop met bergruimte, de cv-opstelling en aansluitend een slaapkamer. Buiten: De diepe tuin rondom én achter de woning biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Je vindt er beschutte zithoekjes, een gazon, planten, bloemen en bomen. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden. Dit geeft niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. De bestrate oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Niekerk: Niekerk is een sfeervol, bijna tweeling-dorp in het mooie groene Westerkwartier. Hier vind je een mix van landelijk leven en uitstekende centrumvoorzieningen. Een grote hoeveelheid aan faciliteiten is aanwezig in het dorp. Diverse winkels, waaronder een supermarkt en slager, evenals diverse zorgfaciliteiten, liggen allemaal op loopafstand. Van basisonderwijs en voortgezet onderwijs tot kinderopvang: dit dorp is zeer kindvriendelijk te noemen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed met onder andere een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan achter de tuin en een overdekt zwembad. De locatie van Niekerk is ideaal: binnen 15 minuten rijden sta je in de levendige stad Groningen. Dankzij uitstekende busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Zuidhorn zijn zowel de stad als de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is deze vrijstaande jaren 30-woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het maken van een kijkafspraak bij Havenstraat 24 in Niekerk. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
1605 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9822

Google Maps

Voir Niekerk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Niekerk

Meer maisons in Niekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.