Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Havenstraat 24

9822AG Niekerk • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Surhuisterveen

Photo Gallery

Havenstraat 24 Niekerk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning aan de Havenstraat in Niekerk ademt de sfeer van een authentieke jaren 30-woning en biedt tegelijkertijd de kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Hier kun je je eigen stempel drukken op een karakteristiek huis, en dat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. Het huis staat op een royaal perceel van maar liefst 1605 m² en biedt vanaf de achterkant een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1936. Het is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2006 met behulp van radiatoren. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier tot de mogelijkheden. De indeling van deze woning is als volgt: Voorentree, hal met aansluitend de lichte woonkamer van ca. 27 m², de woonkeuken met een nette keukenopstelling, drie slaapkamers, de achterhal met het toilet, de badkamer met douche en vaste wastafel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale serre. Vanuit de serre zijn ook de dubbele garage en de stenen berging bereikbaar. Aan de serre is een kas gebouwd. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we een royale overloop met bergruimte, de cv-opstelling en aansluitend een slaapkamer. Buiten: De diepe tuin rondom én achter de woning biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in de zon. Je vindt er beschutte zithoekjes, een gazon, planten, bloemen en bomen. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden. Dit geeft niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook veel privacy, waardoor je optimaal van je tuin en het buitenleven kunt genieten. De bestrate oprit biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Niekerk: Niekerk is een sfeervol, bijna tweeling-dorp in het mooie groene Westerkwartier. Hier vind je een mix van landelijk leven en uitstekende centrumvoorzieningen. Een grote hoeveelheid aan faciliteiten is aanwezig in het dorp. Diverse winkels, waaronder een supermarkt en slager, evenals diverse zorgfaciliteiten, liggen allemaal op loopafstand. Van basisonderwijs en voortgezet onderwijs tot kinderopvang: dit dorp is zeer kindvriendelijk te noemen. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed met onder andere een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan achter de tuin en een overdekt zwembad. De locatie van Niekerk is ideaal: binnen 15 minuten rijden sta je in de levendige stad Groningen. Dankzij uitstekende busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Zuidhorn zijn zowel de stad als de omliggende regio gemakkelijk bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen plek van te maken? Dan is deze vrijstaande jaren 30-woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met onze flexibele makelaars voor het maken van een kijkafspraak bij Havenstraat 24 in Niekerk. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
1605 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9822

Google Maps

View Niekerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Niekerk

Meer houses in Niekerk

View more homes in this location.