Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Houtwal 4

9822BL Niekerk • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Houtwal 4 Niekerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze goed onderhouden tussenwoning aan de Houtwal 4 in Niekerk en ervaar direct het comfort van een instapklare woning met een speelse indeling. Je woont hier aan de rand van het dorp in een rustige en kindvriendelijke omgeving, op een perceel van 182 m² eigen grond. Met een zonnige tuin op het zuiden, een overkapping aan de achterzijde en een vrijstaande houten berging heb je hier alles in huis om prettig en ontspannen te wonen. De woning is gebouwd in 1974 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Zo beschik je over HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een HR-combiketel van Intergas uit 2020. Het buitenschilderwerk is in 2025 nog vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet voorzien van een wandcloset en fontein en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de speels ingedeelde splitlevel doorzon-woonkamer met trapopgang. Aansluitend vind je de tuingerichte open keuken met een nette opstelling en inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor je witgoed, beschikt over een praktische inbouwkast, de cv-opstelling en een achterentree naar de tuin. Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met vide die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en vaste wastafel en extra bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Ook buiten is het goed toeven. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht en de diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Door het besloten karakter geniet je hier van veel privacy. De tuin beschikt over een ruime overkapping aan de woning, bestrating, een houten berging achterin en een achterom via een mandelig pad. Aan de straat is voldoende parkeergelegenheid, zodat je je auto altijd dichtbij huis kwijt kunt. In Niekerk woon je in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een supermarkt, slager, bakker en diverse zorgfaciliteiten. Het dorp is kindvriendelijk met scholen en kinderopvang in de buurt. Ook op sportief gebied is er volop aanbod met onder andere een sporthal, voetbalvelden, een ijsbaan direct achter de tuin en een overdekt zwembad. Bovendien ben je binnen een kwartier in de stad Groningen en zorgen goede busverbindingen en het NS-station in Zuidhorn voor een uitstekende bereikbaarheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze fijne woning zelf. Onze flexibele makelaars heten je van harte welkom aan de Houtwal 4 in Niekerk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Intergas. (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9822

Mapas de Google

Ver Niekerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Niekerk

Meer viviendas in Niekerk

Ver más viviendas en este lugar.