Ir directamente al contenido
Logotipo de Noorderborg Makelaars

Schapenweg 16

9312VG Nietap • Drenthe

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.832

Galería de fotos

Schapenweg 16 Nietap
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor… je rijdt over een rustig landelijk weggetje, langs weilanden waar de seizoenen zich in alle kleuren laten zien. Aan het einde van de Schapenweg verschijnt daar een vrijstaande woning die meteen een warm welkom uitstraalt. Dit is geen huis, dit is een plek waar verhalen ontstaan. SCHAPENWEG 16 IN NIETAP/TERHEIJL De woning is herbouwd in 1980 en is goed onderhouden en met de jaren gemoderniseerd. Binnen stap je in de gezellige woonkamer waar het licht door de ramen naar binnen stroomt en de houttinten je uitnodigen om neer te ploffen met een goed boek of een kop thee. De woon- eetkamer is licht en heeft een mooi formaat met houtkachel en de gezellige eettafel is de spil in de ruimte. De keuken is landelijk en van alle noodzakelijke inbouwapparatuur voorzien, past helemaal bij de woning. Dan is er nog een ruime badkamer met dubbele wastafels, bad en separate douche met mooie blauwe geglazuurde tegeltjes. Het toilet is licht, ruim en voorzien van een fontein, radiator en raampje en gelegen naast de bijkeuken met witgoed opstelling, vriezers en hybride warmtepomp. Tevens de achteringang. Een ruime studeerkamer/slaapkamer met openslaande deuren naar de overkapping aan de achterzijde van de woning, uitzicht over de prachtige tuin en terras met een pergola, maakt de benedenverdieping compleet. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers met dakramen aanwezig en een ruime overloop met dakkapel en een toilet. De vrijstaande garage heeft dubbele deuren en hier is de doorgang naar het Guest house (1999), je komt binnen in de ruime leef keuken met openslaande deuren naar het terras en de badkamer met douche, wastafel en toilet is hier ook gelegen. Via de open trap kom je op de verdieping waar de woonkamer met ruime dakramen veel gezelligheid biedt en aan de andere zijde het slaapvertrek met dakraam en een boekenkast. Er zit nieuwe dakbedekking op het gehele pand (2024). Daar rondom ontvouwt zich een perceel van maar liefst 6.200 m². Oorspronkelijk konden de koeien zo door de ramen naar binnen kijken, maar door twee aankopen van meer land ontstond er meer ruimte en zijn er zelfs twee vijvers uitgegraven. Ook een poeltje en moestuin zijn aangelegd. Midden op het terrein staat naast het terras tussen het huis en het Guest house een prachtige eik van 1981! Hij bekroont het gebied, hij is gekoesterd door de bewoners. Hier is ruimte voor dromen: een grote moestuin, speelruimte, dieren, of gewoon eindeloos genieten van groen en rust. Perfect voor gasten, een mantelzorgwoning of misschien een creatieve werkplek. Wakker worden met de geluiden van de vogels, vrijheid van het buitenleven terwijl je toch dichtbij Leek, Oostindie, Roden en Groningen bent. Nietap/Terheijl heeft een rijke historie en is een grensplaats tussen Drenthe en Groningen. De woning staat aan het einde van een rustige landweg op een ruim perceel, waar kinderen kunnen buitenspelen, buren elkaar groeten en de landerijen een mooi en ver uitzicht verschaffen. De tuin is prachtig, je voelt de verbinding met de natuur door de bomen en vijvers en kronkelpaden over het perceel. Een moestuin, kas, het kippenhok en tuinhuis horen er ook bij en alles is heel goed onderhouden. Verkopers aan het woord: We hebben hier 46 jaar mogen wonen en hebben het altijd als een voorrecht ervaren. Alsof je elke dag op vakantie bent. Je kunt heerlijk door je eigen tuin wandelen en genieten van de bomen, vijvers, het groen en de dieren die bij je op bezoek komen. Zomer of winter en alles er tussenin, het is altijd een feestje. Het is echter ook een verantwoordelijkheid, namelijk om het gebied goed te verzorgen, het te geven wat het nodig heeft. Nu we ouder worden, wordt dat moeilijker en willen we die verantwoordelijkheid graag overdragen aan mensen die er, net zoals wij, van genieten maar er ook zorg voor kunnen dragen. Alles samenvattend zou ik zeggen: waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Deze woning in Nietap/Terheijl heeft het allemaal, inclusief Guest house en het royale perceel van ruim 6200 m2! Schapenweg 16 in Nietap/Terheijl is meer dan een huis. Het is een levensstijl. Ruimte, vrijheid en warmte komen hier samen – klaar om een nieuw hoofdstuk met jou te beginnen. Kom kijken en ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
6260 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9312

Mapas de Google

Mapa de Nietap

Explora Nietap y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nietap

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nietap. En 2025 había 1.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.789.

Inhabitantes

1.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.789

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.401

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nietap
Año Inhabitantes
2021 1.064
2022 1.040
2023 1.053
2024 1.032
2025 1.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nietap
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.189
2022 EUR 351.563
2023 EUR 399.621
2024 EUR 426.653
2025 EUR 454.789

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 131 15-25: 90 25-45: 192 45-65: 297

Nivel académico

Hoger

234

Praktisch

149

Middelbaar

322

Origen de los residentes (2025)

Europa

37

Nederland

990

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 41
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 17
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

114

Etiqueta A

94

Etiqueta G

79

Etiqueta B

76

Etiqueta D

55

Etiqueta F

44

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nietap
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.689 2.957
2021 1.886 2.964
2022 1.468 2.712
2023 1.214 2.623
2024 1.179 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.014 • Electricidad: 1.692

Huurwoning

Gas: 993 • Electricidad: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 2.751

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricidad: 1.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.424 • Electricidad: 3.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 1.851

Actividad empresarial en Nietap (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 112

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nietap
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nietap.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nietap

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nietap?

Nietap telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nietap?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nietap is in 2025 circa € 454.789.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nietap ligt rond € 34.401 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nietap?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nietap?

In Nietap komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer viviendas in Nietap

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.