Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaars o.z.

Perengaard 45

3264PB Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Perengaard 45 Nieuw-Beijerland
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, duurzaam en gelijkvloers wonen met tuin aan het water Aan de Perengaard 45 in Nieuw-Beijerland vindt u een moderne benedenwoning waar gemak, duurzaamheid en rust mooi samenkomen. De woning ligt volledig op de begane grond, is drempelarm uitgevoerd en beschikt over een eigen gereserveerde parkeerplaats direct voor de voordeur. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, zonder trappen, portaal of lift. U parkeert voor de deur en stapt vrijwel direct uw woning binnen. De woning is gebouwd in 2020, heeft energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij 5 zonnepanelen, een warmtepomp, balansventilatie en warm water via een boiler woont u hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. De warmtepomp kan bovendien ook koelen. Licht wonen met vrij uitzicht De woonkamer is licht en prettig ingedeeld. Het hoge plafond van circa 2,64 meter geeft de ruimte een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de zonnige tuin, het water en het groen daarachter. De open keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De woning is verzorgd afgewerkt met een onderhoudsarme PVC-vloer, nette muurafwerking en gordijnen en pliségordijnen in de woonkamer en beide slaapkamers. Twee kamers en een praktische indeling Er is een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die goed te gebruiken is als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en designradiator. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een ruimte voor de installaties en de wasmachine. Ook beschikt de woning over een eigen externe berging. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Zonnige tuin aan het water De tuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met een oppervlakte van circa 42 m², een breedte van circa 6,84 meter en een diepte van circa 7,30 meter is dit een fijne buitenruimte. De tuin ligt aan het water en biedt vrij uitzicht over het park en de polder. Hier woont u rustig, groen en beschut, met toch alle voordelen van een moderne woning. Actieve en professioneel begeleide VvE De woning maakt deel uit van een actieve en extern begeleide Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 138,70. Voor wie graag comfortabel woont met duidelijke afspraken en gezamenlijk geregeld onderhoud, is dat een prettig en zeker uitgangspunt. Interesse? Perengaard 45 is een uitzonderlijk passende woning voor wie gelijkvloers, duurzaam en rustig wil wonen, met de zekerheid van een VvE en het gemak van parkeren direct voor de deur. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of persoonlijk advies. Indeling Begane grond Entree, meterkast, berging met opstelling voor warmtepomp en balansventilatie, slaapkamer 4,21x2,85, slaapkamer 2,59x2,18, toilet, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel 2,85x1,79, woonkamer met open keuken van in totaal ruim 32 m2 met toegang tot de achtertuin. Externe berging Afgesloten eigen berging van 2,79 x 2,11/1,40 Tuin Zonnige achtertuin op het zuiden van ruim 40 m2 en ruim 7 meter diep. Aan het water en aan de overzijde een parkje om te wandelen en daarachter uitzicht over de wijde polder. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning met alles gelijkvloers op de begane grond - Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht over park en polder - Toekomstbestendige woning met laag energieverbruik door energielabel A+++ - Gasloos, 5 zonnepanelen, warmtepomp (inclusief koelen) en balansventilatie - Actieve en extern begeleide Vereniging van Eigenaren - Eigen gereserveerde parkeerplaats direct voor de voordeur

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
235 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3264

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Beijerland

Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

4.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta C

400

Etiqueta B

276

Etiqueta D

196

Etiqueta G

130

Etiqueta A++++

83

Etiqueta F

63

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

36

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.