Inhabitantes
4.480
Último año: 2025
van Wassenhovenstraat 5
3264AS Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 4.961
Galería de fotos
Descripción
Ruime bungalow met 3 slaapkamers, garage en heerlijke tuin Aan de Van Wassenhovenstraat 5 in Nieuw-Beijerland ligt deze ruime, gelijkvloerse bungalow, rustig en groen gelegen in een verkeersluwe straat. De woning combineert comfort, ruimte en lichtinval door de grote raampartijen, en biedt een ideale leefomgeving voor wie rust, gemak en een prachtige tuin waardeert. De authentieke indeling van de bungalow zorgt voor een speels en verrassend karakter, waardoor elke ruimte zijn eigen sfeer heeft. De woning heeft een speelse indeling waarbij de eetkamer, woonkamer en tv-kamer in open verbinding staan. Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor ze extra comfortabel en uitnodigend aanvoelen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in een lichte hal met toegang tot de berging met cv-installatie, de garage en een toiletruimte. Vanuit de hal betreedt u eerst de eetkamer, een lichte ruimte met uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer is de keuken te bereiken, praktisch en centraal gesitueerd voor koken en serveren. Vanuit de eetkamer loopt u vervolgens door naar de riante woonkamer met veel lichtinval. Aan de andere kant van de woonkamer ligt de tv-kamer, een gezellige plek voor ontspanning. Vanuit de tv-kamer bereikt u de tweede hal die toegang biedt tot de 3 comfortabele slaapkamers en de keurige badkamer. Dankzij deze open en speelse indeling ontstaat een natuurlijke doorloop van de leefruimtes, waarbij functionaliteit en gezelligheid hand in hand gaan. Tuin: De bijna geheel rondom gelegen tuin is een paradijs voor liefhebbers van groen. Diverse bomen zorgen voor een natuurlijke sfeer, en een houten berging biedt praktische opslag. De tuin is toegankelijk vanuit de wasruimte en de woonkamer, zodat binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Perceel van 613 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 131 m2; - Garage van circa 14 m2; - Hardhouten kozijnwerk voorzien van dubbel glas (op 2 kleine garageramen na); - Op diverse plaatsen zijn er screens aangebracht; - Schilderwerk dit jaar uitgevoerd; - Cv-installatie: Combiketel Nefit Topline Hr ketel 2011/2012; - Vloerverwarming aanwezig in de eetkamer, woonkamer, tv-kamer en hal; - 13 zonnepanelen 2019; - Voorzien van dakisolatie; - Parkeren op eigen terrein voor één auto; - Gelegen in een rustige straat; - Energielabel C; - Oplevering: in overleg. Nieuw-Beijerland: Gezellig en gemoedelijk wonen Nieuw-Beijerland is een klein en gezellig dorp in de Hoeksche Waard, met een gemoedelijke sfeer en een hechte gemeenschap. Het dorp beschikt over de belangrijkste voorzieningen, zoals een supermarkt, basisscholen en enkele winkels. De landelijke ligging biedt volop ruimte voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid goed; via de A29 bent u snel in Rotterdam en andere steden in de Randstad. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 613 m²
- Contenido
- 375 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuw-Beijerland
Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
98
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Nivel académico
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
445
Etiqueta C
400
Etiqueta B
276
Etiqueta D
196
Etiqueta G
130
Etiqueta A++++
83
Etiqueta F
63
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
36
Etiqueta A+++
24
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Perengaard 45
3264PB Nieuw-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 488 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 375 m²
- Área del lote
- 3000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
