Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Zuiderdiep 483

9521AN Nieuw-Buinen • Drenthe

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.528

Galería de fotos

Zuiderdiep 483 Nieuw-Buinen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne, energiezuinige woning, kom dan eens een kijkje nemen aan het Zuiderdiep 483 in Nieuw-Buinen! Deze vrijstaande eengezinswoning staat op een flink perceel van maar liefst 1.305 m² en heeft alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte, praktisch gemak én volop mogelijkheden. Wat meteen opvalt bij aankomst, is de landelijke ligging. Je geniet hier van de rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij zijn. Er is rondom genoeg ruimte; ideaal voor gezinnen of oudere echtparen die graag tuinieren. Hoe fijn is het als je alles bij de hand hebt? Deze nette woning beschikt over een ruime slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning ook erg geschikt als levensloopbestendige woonhuis! Of je nu een hobbyklusser bent, extra opbergruimte zoekt, of graag aan je eigen projecten sleutelt: met een aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten garage is hiervoor ruimte te over. Beide bieden enorm veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en al je klusprojecten. En als je liever ontspant? De grote overkapping in de tuin biedt een heerlijk plekje om in de avondzon te genieten met uitzicht over de diepe, fraaie achtertuin. Dat deze woning helemaal van deze tijd is, merk je direct aan het hoge comfort en de lage energiekosten. Door de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen én goede dak- en muurisolatie woon je hier bijzonder energiezuinig. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Aan de voorkant vind je een royale inrit met volop ruimte voor meerdere auto’s. Heb je een caravan of camper? Ook die kun je hier gewoon kwijt, zonder gedoe, er handig! Dit fijne huis biedt alle mogelijkheden voor: - Gezinnen die graag riant willen wonen met veel buitenruimte - Doorstromers die een volgende stap willen zetten naar méér comfort en vrijheid - Oudere (echt)paren die gelijkvloers willen wonen, met alles binnen handbereik Kortom, deze woning past zich makkelijk aan alle woonwensen aan. Enthousiast geworden? Kom dan zeker eens langs bij Zuiderdiep 483 in Nieuw-Buinen. Neem snel contact op – wie weet mag jij je binnenkort de trotse bewoner noemen van deze heerlijke woning! Indeling Zijentree, hal met meterkast en toilet, L-vormige ruime woonkamer met open haard en open keuken voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer beneden met tegenover gelegen badkamer (lichte betegeling), deur naar de ruime kelder met stahoogte, grote bijkeuken met witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde garage. op de garage een ruime zolder met meerdere mogelijkheden. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en de voorste slaapkamer heeft een balkon, 2e toilet. Tweede verdieping Zolderruimte Bijzonderheden Energiezuinige woning!! Zonnepanelen 15 st geplaatst in 2014. Cv ketel( 2014) met warmte pomp ( 2023) Glas- dak- en muurisolatie aanwezig. Veel ruimte om de woning. Mooie diepe achtertuin met meerdere terassen.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
1305 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi uitgebreid in 2023 met warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9521

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw-Buinen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Buinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Buinen. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Buinen
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

420

Etiqueta B

411

Etiqueta G

280

Etiqueta D

208

Etiqueta F

169

Etiqueta E

121

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Buinen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.