Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Zuiderdiep 483

9521AN Nieuw-Buinen • Drenthe

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.528

Galerie de photos

Zuiderdiep 483 Nieuw-Buinen
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne, energiezuinige woning, kom dan eens een kijkje nemen aan het Zuiderdiep 483 in Nieuw-Buinen! Deze vrijstaande eengezinswoning staat op een flink perceel van maar liefst 1.305 m² en heeft alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte, praktisch gemak én volop mogelijkheden. Wat meteen opvalt bij aankomst, is de landelijke ligging. Je geniet hier van de rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij zijn. Er is rondom genoeg ruimte; ideaal voor gezinnen of oudere echtparen die graag tuinieren. Hoe fijn is het als je alles bij de hand hebt? Deze nette woning beschikt over een ruime slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Dat maakt de woning ook erg geschikt als levensloopbestendige woonhuis! Of je nu een hobbyklusser bent, extra opbergruimte zoekt, of graag aan je eigen projecten sleutelt: met een aangebouwde stenen garage én een vrijstaande houten garage is hiervoor ruimte te over. Beide bieden enorm veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en al je klusprojecten. En als je liever ontspant? De grote overkapping in de tuin biedt een heerlijk plekje om in de avondzon te genieten met uitzicht over de diepe, fraaie achtertuin. Dat deze woning helemaal van deze tijd is, merk je direct aan het hoge comfort en de lage energiekosten. Door de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen én goede dak- en muurisolatie woon je hier bijzonder energiezuinig. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Aan de voorkant vind je een royale inrit met volop ruimte voor meerdere auto’s. Heb je een caravan of camper? Ook die kun je hier gewoon kwijt, zonder gedoe, er handig! Dit fijne huis biedt alle mogelijkheden voor: - Gezinnen die graag riant willen wonen met veel buitenruimte - Doorstromers die een volgende stap willen zetten naar méér comfort en vrijheid - Oudere (echt)paren die gelijkvloers willen wonen, met alles binnen handbereik Kortom, deze woning past zich makkelijk aan alle woonwensen aan. Enthousiast geworden? Kom dan zeker eens langs bij Zuiderdiep 483 in Nieuw-Buinen. Neem snel contact op – wie weet mag jij je binnenkort de trotse bewoner noemen van deze heerlijke woning! Indeling Zijentree, hal met meterkast en toilet, L-vormige ruime woonkamer met open haard en open keuken voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer beneden met tegenover gelegen badkamer (lichte betegeling), deur naar de ruime kelder met stahoogte, grote bijkeuken met witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde garage. op de garage een ruime zolder met meerdere mogelijkheden. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en de voorste slaapkamer heeft een balkon, 2e toilet. Tweede verdieping Zolderruimte Bijzonderheden Energiezuinige woning!! Zonnepanelen 15 st geplaatst in 2014. Cv ketel( 2014) met warmte pomp ( 2023) Glas- dak- en muurisolatie aanwezig. Veel ruimte om de woning. Mooie diepe achtertuin met meerdere terassen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
1305 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi uitgebreid in 2023 met warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9521

Google Maps

Localisation de Nieuw-Buinen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Buinen

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Buinen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Buinen. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Buinen
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Buinen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

527

Étiquette A

420

Étiquette B

411

Étiquette G

280

Étiquette D

208

Étiquette F

169

Étiquette E

121

Étiquette A+++

41

Étiquette A+

31

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Buinen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Activité dans Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Buinen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Buinen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Buinen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Buinen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.