Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Boekweitveld 134

7885BN Nieuw-Dordrecht • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Vodoz Makelaardij

€ 279.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.940

Precio de compra /m²: € 2.183

Galería de fotos

Boekweitveld 134 Nieuw-Dordrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boekweitveld 134 – Nieuw-Dordrecht Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers op royale hoekkavel van 326m2. Op een verrassend ruime hoekkavel van 326 m² eigen grond staat deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning aan het Boekweitveld in Nieuw-Dordrecht. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954, maar in 2007 flink uitgebreid met een royale aanbouw. Hierdoor is het woonprogramma volledig op de begane grond mogelijk, met o.a. een slaapkamer, badkamer en ruime woonkeuken. De woning telt in totaal maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over beide woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 128 m² is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. De inbouwkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van apparatuur uit 2024/2025. Ook het sanitair is verzorgd. In 2022 is een groot deel van het bitumen dak vernieuwd. Naast de woning bevinden zich twee schuren, waarvan één is ingericht als gezellige mancave – ideaal voor hobby, ontspanning of opslag. Met energielabel C is de woning bovendien behoorlijk energiezuinig. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken (met inbouwapparatuur van 2024/2025), slaapkamer en badkamer (lichte kleuren en v.v. ligbad, douchehoek en wastafelmeubel). Verdieping: overloop, drie slaapkamers en tweede badkamer. Buiten: twee schuren, waarvan één met mancave, tuin rondom met veel ruimte dankzij de hoekkavel. Nieuw-Dordrecht is een vriendelijk en gemoedelijk dorp in de gemeente Emmen, op ongeveer 10 autominuten van het centrum van Emmen. Het dorp biedt diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, dorpshuis, kinderopvang en sportaccommodaties. Ook zijn er busverbindingen richting Emmen en Klazienaveen. Dankzij de ligging nabij de N862 en A37 is de bereikbaarheid uitstekend, terwijl je toch geniet van rust, ruimte en een dorps karakter. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op hoekkavel van 326 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 128 m² - In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij aanbouw (2007) - Woonkeuken met inbouwapparatuur (2024/2025) - Bitumen dak grotendeels vernieuwd (2022) - Nette afwerking van keuken en sanitair - 2 schuren aanwezig, waarvan één met mancave - Energielabel C - Verrassend veel ruimte in en om de woning - Gelegen in het dorp Nieuw-Dordrecht met voorzieningen in de buurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 279.500

Coste del comprador (estimado): € 7.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.940

2,78%

Anualmente

%

€ 13.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7885

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Dordrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Dordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Dordrecht. En 2026 había 2.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.000.

Inhabitantes

2.081

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 308.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Dordrecht
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.070
2023 2.100
2024 2.075
2025 2.090
2026 2.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 308.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 275 15-25: 290 25-45: 450 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

520

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.925

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 16
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 158

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 213
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 21
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

214

Etiqueta B

173

Etiqueta G

122

Etiqueta D

119

Etiqueta A

92

Etiqueta F

68

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.590
2021 1.850 3.650
2022 1.430 3.500
2023 1.180 3.350
2024 1.150 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.220

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Nieuw-Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?

Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?

In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.