Ir directamente al contenido
Logotipo de Kool & Van den Toren Makelaardij

Lekdijk 121

2957CE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.870

Galería de fotos

Lekdijk 121 Nieuw-Lekkerland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lekdijk 119 - 121, Nieuw-Lekkerland Wat een ruimte, wat een mogelijkheden én achterom bereikbaar! Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met een royaal bijgebouw (ca. 60 m²) en een houten tuinhuis biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw en de achtertuin zijn bovendien achterom met de auto bereikbaar via de stoep links van nummer 117 (zie GeoWeb-kaart). Ideaal voor het combineren van wonen en werken, het uitoefenen van hobby’s of als extra opslagruimte. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten: op de woonverdieping (dijkniveau) bevindt zich een ruime inpandige garage. In het souterrain vind je twee volwaardige multifunctionele ruimtes, uitermate geschikt als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Kenmerken: * energielabel A * goed onderhouden * multifunctioneel souterrain * parkeren op eigen terrein * zonnige achtertuin op het zuiden * veel gebruiksmogelijkheden * huisnummer 119-121 Onderhoud & vernieuwingen De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 en grondig gerenoveerd na 1984. In 2015 is de woonverdieping gemoderniseerd met onder andere een nieuwe pui in de woonkamer, een vergroot dakterras en een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd. Ligging Gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis, sporthal en zwembad). Daarnaast zijn steden als Dordrecht (ca. 20 minuten) en Rotterdam (ca. 30 minuten) uitstekend bereikbaar. Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt u ons bellen, e-mailen of appen. Bouwjaar ca. 1910 | Renovatie ca. 1984 en 2015 Woonoppervlakte ca. 177 m² | Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 56 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 26 m² Externe buitenruimte ca. 78 m² Perceelsoppervlakte 350 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.60 m (dijkniveau) Hal met garderobekast en toilet Woonkamer en open keuken (totaal ca. 40 m²), met vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras (ca. 18 m²) INPANDIGE GARAGE : 5.25 x 4.15 m, met elektrische deur / h = ca. 2.15 m VERDIEPING / h = ca. 2.30 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.05 x 2.95 m Slaapkamer -2- : 4.15/3.30 x 2.75 m, met vaste kast Slaapkamer -3- : 5.30 x 4.10/3.00 m, met vaste kast met balkon (ca. 8.90 x 1.00 m / zuid) Badkamer : 4.40 x 2.55/ 2.30 m, met dubbele wastafel, douche, toilet, 2-persoonsbubbelbad en aansluitend de Sauna : 1.90 x 1.45 m, met infrarood ONDERHUIS / h = ca. 2.65-2.45 m Ruimte -1- : 8.25 x 4.05 m Ruimte -2- : 5.90 x 3.85 m met toilet, wastafel, trapkast en kastenwand KELDER : 8.45 x 4.10 m / h = ca 1.95-2.00 m BIJGEBOUW : ca. 9.30 x 6.70 m / oppervlakte ca. 60 m2 / h = ca. 2.65 m) Voorzien van elektra, water, bergzolder (nokhoogte ca. 1.65 m), geïsoleerd dak en geïsoleerde wanden, bouwjaar ca. 1990-1995, achterom bereikbaar HOUTEN TUINHUIS : 4.60/3.45 x 4.70 m / oppervlakte ca. 18 m2 / nokhoogte = ca. 2.70 m DIVERSEN * Energielabel A * Hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing * Onderhuis: beton vloer / Verdiepingen: houten vloeren * Vloerverwarming woonkamer en keuken * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.