Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Lekdijk 121
2957CE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.870
Galerie de photos
Description
Lekdijk 119 - 121, Nieuw-Lekkerland Wat een ruimte, wat een mogelijkheden én achterom bereikbaar! Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met een royaal bijgebouw (ca. 60 m²) en een houten tuinhuis biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het bijgebouw en de achtertuin zijn bovendien achterom met de auto bereikbaar via de stoep links van nummer 117 (zie GeoWeb-kaart). Ideaal voor het combineren van wonen en werken, het uitoefenen van hobby’s of als extra opslagruimte. De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten: op de woonverdieping (dijkniveau) bevindt zich een ruime inpandige garage. In het souterrain vind je twee volwaardige multifunctionele ruimtes, uitermate geschikt als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. Kenmerken: * energielabel A * goed onderhouden * multifunctioneel souterrain * parkeren op eigen terrein * zonnige achtertuin op het zuiden * veel gebruiksmogelijkheden * huisnummer 119-121 Onderhoud & vernieuwingen De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 en grondig gerenoveerd na 1984. In 2015 is de woonverdieping gemoderniseerd met onder andere een nieuwe pui in de woonkamer, een vergroot dakterras en een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd. Ligging Gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis, sporthal en zwembad). Daarnaast zijn steden als Dordrecht (ca. 20 minuten) en Rotterdam (ca. 30 minuten) uitstekend bereikbaar. Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt u ons bellen, e-mailen of appen. Bouwjaar ca. 1910 | Renovatie ca. 1984 en 2015 Woonoppervlakte ca. 177 m² | Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 56 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 26 m² Externe buitenruimte ca. 78 m² Perceelsoppervlakte 350 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.60 m (dijkniveau) Hal met garderobekast en toilet Woonkamer en open keuken (totaal ca. 40 m²), met vanuit de woonkamer toegang tot het dakterras (ca. 18 m²) INPANDIGE GARAGE : 5.25 x 4.15 m, met elektrische deur / h = ca. 2.15 m VERDIEPING / h = ca. 2.30 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.05 x 2.95 m Slaapkamer -2- : 4.15/3.30 x 2.75 m, met vaste kast Slaapkamer -3- : 5.30 x 4.10/3.00 m, met vaste kast met balkon (ca. 8.90 x 1.00 m / zuid) Badkamer : 4.40 x 2.55/ 2.30 m, met dubbele wastafel, douche, toilet, 2-persoonsbubbelbad en aansluitend de Sauna : 1.90 x 1.45 m, met infrarood ONDERHUIS / h = ca. 2.65-2.45 m Ruimte -1- : 8.25 x 4.05 m Ruimte -2- : 5.90 x 3.85 m met toilet, wastafel, trapkast en kastenwand KELDER : 8.45 x 4.10 m / h = ca 1.95-2.00 m BIJGEBOUW : ca. 9.30 x 6.70 m / oppervlakte ca. 60 m2 / h = ca. 2.65 m) Voorzien van elektra, water, bergzolder (nokhoogte ca. 1.65 m), geïsoleerd dak en geïsoleerde wanden, bouwjaar ca. 1990-1995, achterom bereikbaar HOUTEN TUINHUIS : 4.60/3.45 x 4.70 m / oppervlakte ca. 18 m2 / nokhoogte = ca. 2.70 m DIVERSEN * Energielabel A * Hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing * Onderhuis: beton vloer / Verdiepingen: houten vloeren * Vloerverwarming woonkamer en keuken * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 56 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 78 m²
- Aire de la cour arrière
- 215 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 5
