Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Woningmakelaardij

Wethouder Van den Doolstraat 8

2957KM Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 352.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 361.400

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Wethouder Van den Doolstraat 8 Nieuw-Lekkerland
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Wethouder van den Doolstraat 8 te Nieuw-Lekkerland echt iets voor u! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij basisscholen, een bushalte, supermarkten en diverse winkels. Ook is er direct achter de woning een leuk speeltuintje voor de kinderen te vinden. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met houtkachel biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die ook is doorgelegd in de hal en de keuken. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser (ca. 2021), een 5-pits gasfornuis en afzuiginstallatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,43 x 2,47 m. en is voorzien van een ruime inbouwkast over de gehele breedte van de kamer met een diepte van ca. 80 cm. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,54 x 3,72 m en is voorzien van praktische inbouwkasten. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Tevens bevindt zich op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 2,63 x 2,40 m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 2,63 x 2,27 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de praktische bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft een nokhoogte van circa 1,10m. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een houten overkapping. Bijzonderheden: -Energielabel C, geldig tot 10-09-2028. -Cv-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2017. -De woning is voorzien van mechanische ventilatie. -De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. -De achtertuin is bereikbaar via een achterom. -Aanvaarding: in overleg; voorkeur verkoper eind augustus 2025. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 352.500

Coste del comprador (estimado): € 8.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 361.400

2,78%

Anualmente

%

€ 17.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 352.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.