Aller directement au contenu
Logo de Vos Woningmakelaardij

Wethouder Van den Doolstraat 8

2957KM Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 352.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 361.400

Prix d'achat /m²: € 3.710

Galerie de photos

Wethouder Van den Doolstraat 8 Nieuw-Lekkerland
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en vier slaapkamers? Dan is deze woning aan de Wethouder van den Doolstraat 8 te Nieuw-Lekkerland echt iets voor u! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij basisscholen, een bushalte, supermarkten en diverse winkels. Ook is er direct achter de woning een leuk speeltuintje voor de kinderen te vinden. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien! Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met houtkachel biedt veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die ook is doorgelegd in de hal en de keuken. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser (ca. 2021), een 5-pits gasfornuis en afzuiginstallatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,43 x 2,47 m. en is voorzien van een ruime inbouwkast over de gehele breedte van de kamer met een diepte van ca. 80 cm. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,54 x 3,72 m en is voorzien van praktische inbouwkasten. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Tevens bevindt zich op de overloop de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 2,63 x 2,40 m. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 2,63 x 2,27 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de praktische bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft een nokhoogte van circa 1,10m. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met een houten overkapping. Bijzonderheden: -Energielabel C, geldig tot 10-09-2028. -Cv-ketel van het merk Intergas, bouwjaar 2017. -De woning is voorzien van mechanische ventilatie. -De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. -De achtertuin is bereikbaar via een achterom. -Aanvaarding: in overleg; voorkeur verkoper eind augustus 2025. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 352.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.900

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.050) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 361.400

2,78%

Annuellement

%

€ 17.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 352.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.