Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Bolwerksepoort 32

2152HD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van Brussel

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

Bolwerksepoort 32 Nieuw-Vennep
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+ én veel ruimte en diverse mogelijkheden! De begane grond heeft een prettige indeling, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een gezellige woonkamer. Verdeeld over twee ruime verdiepingen beschikt de woning over vier grote slaapkamers en een royale badkamer. De rechte gevels zorgen voor een ruime en praktische indeling, waarbij alle ruimtes optimaal zijn benut en logisch verdeeld. Daarnaast biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden, zo kan de woonkamer worden uitgebouwd en bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Verder is de woning uitgerust met een recent vernieuwde cv-ketel en een WTW-unit, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond leefklimaat. De tuin is voorzien van tuinverlichting en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de woonwijk. De wijk staat bekend als een aangename woonomgeving met veel gezinnen en een rustige, veilige uitstraling. In de omgeving vind je faciliteiten zoals winkels, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en groenvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op verschillende plekken terecht. Het grootste deel van deze winkels ligt op korte fietsafstand in het centrum van Nieuw-Vennep, winkelcentrum De Symfonie en Getsewoud. Het treinstation van Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand, waardoor je goede verbindingen hebt richting Schiphol en steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam. Goed om te weten: * Bouwjaar 2003 * Energielabel A+ * Woonoppervlakte: 154 m², inhoud 507 m³, conform NVM-meetinstructie * Buitenschilderwerk 2021 * Alle wanden op de 1e en 2e etage zijn in 2021 voorzien van vliesbehang en geschilderd * Begane grond heeft uitbouw mogelijkheden * Plameco plafond met spotjes in de woonkamer, hal en badkamer * Vier ruime slaapkamers * Mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de woonwijk * Zeer nette en goed onderhouden woning * Winkelcentrum Getsewoud: 4 minuten fietsen * Winkelcentrum Symfonie: 7 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft via een enkele deur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (2024), combi-oven (2025), vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin en een praktische provisieruimte voor extra opslag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van sfeervolle verlichting, een ruime berging en een handige achterom. De tuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van ochtendzon en verkoelende schaduw in de middag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers beschikken over meerdere raampartijen en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is een royale ruimte met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en sfeerplafond met spotjes. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, met een vergelijkbare indeling als op de eerste verdieping. Tussen de slaapkamers bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-unit. Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig en voldoende plek voor het opstellen van de wasmachine en droger. Het is eventueel mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
507 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2152

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Vennep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Vennep

Meer viviendas in Nieuw-Vennep

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.