Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Bolwerksepoort 32

2152HD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van Brussel

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Bolwerksepoort 32 Nieuw-Vennep
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+ én veel ruimte en diverse mogelijkheden! De begane grond heeft een prettige indeling, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een gezellige woonkamer. Verdeeld over twee ruime verdiepingen beschikt de woning over vier grote slaapkamers en een royale badkamer. De rechte gevels zorgen voor een ruime en praktische indeling, waarbij alle ruimtes optimaal zijn benut en logisch verdeeld. Daarnaast biedt de woning nog uitbreidingsmogelijkheden, zo kan de woonkamer worden uitgebouwd en bestaat de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Verder is de woning uitgerust met een recent vernieuwde cv-ketel en een WTW-unit, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond leefklimaat. De tuin is voorzien van tuinverlichting en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht. Parkeren is geen probleem: er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de woonwijk. De wijk staat bekend als een aangename woonomgeving met veel gezinnen en een rustige, veilige uitstraling. In de omgeving vind je faciliteiten zoals winkels, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en groenvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op verschillende plekken terecht. Het grootste deel van deze winkels ligt op korte fietsafstand in het centrum van Nieuw-Vennep, winkelcentrum De Symfonie en Getsewoud. Het treinstation van Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand, waardoor je goede verbindingen hebt richting Schiphol en steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam. Goed om te weten: * Bouwjaar 2003 * Energielabel A+ * Woonoppervlakte: 154 m², inhoud 507 m³, conform NVM-meetinstructie * Buitenschilderwerk 2021 * Alle wanden op de 1e en 2e etage zijn in 2021 voorzien van vliesbehang en geschilderd * Begane grond heeft uitbouw mogelijkheden * Plameco plafond met spotjes in de woonkamer, hal en badkamer * Vier ruime slaapkamers * Mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de woonwijk * Zeer nette en goed onderhouden woning * Winkelcentrum Getsewoud: 4 minuten fietsen * Winkelcentrum Symfonie: 7 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft via een enkele deur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (2024), combi-oven (2025), vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de achtertuin en een praktische provisieruimte voor extra opslag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van sfeervolle verlichting, een ruime berging en een handige achterom. De tuin ligt op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van ochtendzon en verkoelende schaduw in de middag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers beschikken over meerdere raampartijen en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is een royale ruimte met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming en sfeerplafond met spotjes. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, met een vergelijkbare indeling als op de eerste verdieping. Tussen de slaapkamers bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel en de WTW-unit. Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig en voldoende plek voor het opstellen van de wasmachine en droger. Het is eventueel mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
159 m²
Content
507 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.