Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sikkelstraat 43

2151CN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 990.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.011.650

Precio de compra /m²: € 4.057

Galería de fotos

Sikkelstraat 43 Nieuw-Vennep
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde villawijk nabij het centrum van Nieuw-Vennep staat deze unieke, royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 938 m², met volop mogelijkheden: onder andere gesplitst wonen, een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning! Met een woonoppervlakte van circa 244 m² biedt deze woning een zee aan ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen, op een unieke locatie in Nieuw-Vennep. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een uitnodigende leefruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De zonnige tuin gelegen op de zuid-west kant in combinatie met de schuifpui en zonweringen is het zomers genieten tot in de avonduren. Een groot pluspunt is de praktische indeling met vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groot gezin maar ook om levensloopbestendig te wonen. De eerste verdieping is ruim en veelzijdig, met twee slaapkamers en een tweede badkamer, en biedt potentie voor een andere indeling of het creëren van extra kamers. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het riante perceel met een schitterende, groene tuin rondom op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier op elk moment van de dag van een perfecte balans tussen zon en schaduw. De tuin biedt volop privacy, rust en ruimte en is uitzonderlijk groot voor Nieuw-Vennep – een zeldzame combinatie die deze locatie extra uniek maakt. Op eigen terrein is er bovendien ruimte om meerdere auto’s te parkeren en de garage biedt kans om te transformeren tot hobbyruimte of het houden als opslag. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van het centrum van Nieuw-Vennep. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand en zijn scholen en kinderopvang eenvoudig bereikbaar. Ook sportfaciliteiten en speelvoorzieningen liggen in de buurt, wat het een fijne locatie maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation van Nieuw-Vennep is snel per fiets te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Schiphol en Leiden goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 244m², perceel oppervlakte 938m² conform NVM-meetinstructie, eigen grond * Volop mogelijkheden én de kans om hier comfortabel en levensloopbestendig te wonen * Vier slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een separate toilet op de begane grond * Twee slaapkamers en een tweede badkamer op eerste verdieping * Moderne kunststof schuifpui in de woonkamer * Vrijstaande woning met ruime garage * Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein * Grotendeels voorzien van isolerende beglazing * Naar eigen smaak in te delen en te moderniseren * Winkelcentrum Sympfonie op loopafstand * Wandelpark Venneperhout: ca. 5 minuten lopen * Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De open haard creëert een warme en gezellige sfeer, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De kunststof schuifpui naar de tuin laat veel daglicht binnen en creëert een directe verbinding met buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de raampartijen een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de hal zijn alle vier de slaapkamers op de begane grond bereikbaar, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over praktische ingebouwde kasten. De moderne badkamer is afgewerkt in een stijlvolle grijs/beige kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, die zowel van buitenaf als via de hal achter de keuken toegankelijk is. De garage is zeer ruim en voorzien van verwarming en elektra, met plaats voor één auto via de handmatige roldeur. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een uitstortgootsteen. Tuin Het royale perceel is verzorgd aangelegd en rijk aan groen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en ruimte, met diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Dankzij de twee zijingangen is de tuin praktisch bereikbaar en het hekwerk zorgt voor een goede afsluiting van het geheel. Eerste verdieping De verdieping is via twee aparte trappen bereikbaar en biedt een grote open ruimte met momenteel twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is flexibel in te delen en biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers of een andere indeling naar wens. Er is een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 990.000

Coste del comprador (estimado): € 21.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650

3,04%

Anualmente

%

€ 49.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 990.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
938 m²
Contenido
967 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2151

Mapas de Google

Mapa de Nieuw-Vennep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Vennep

Meer viviendas in Nieuw-Vennep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.