Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sikkelstraat 43

2151CN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 4.057

Photo Gallery

Sikkelstraat 43 Nieuw-Vennep
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde villawijk nabij het centrum van Nieuw-Vennep staat deze unieke, royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 938 m², met volop mogelijkheden: onder andere gesplitst wonen, een kantoor aan huis of een mantelzorgwoning! Met een woonoppervlakte van circa 244 m² biedt deze woning een zee aan ruimte voor comfortabel en veelzijdig wonen, op een unieke locatie in Nieuw-Vennep. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een uitnodigende leefruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De zonnige tuin gelegen op de zuid-west kant in combinatie met de schuifpui en zonweringen is het zomers genieten tot in de avonduren. Een groot pluspunt is de praktische indeling met vier slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groot gezin maar ook om levensloopbestendig te wonen. De eerste verdieping is ruim en veelzijdig, met twee slaapkamers en een tweede badkamer, en biedt potentie voor een andere indeling of het creëren van extra kamers. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het riante perceel met een schitterende, groene tuin rondom op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier op elk moment van de dag van een perfecte balans tussen zon en schaduw. De tuin biedt volop privacy, rust en ruimte en is uitzonderlijk groot voor Nieuw-Vennep – een zeldzame combinatie die deze locatie extra uniek maakt. Op eigen terrein is er bovendien ruimte om meerdere auto’s te parkeren en de garage biedt kans om te transformeren tot hobbyruimte of het houden als opslag. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van het centrum van Nieuw-Vennep. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich winkels, supermarkten en horecagelegenheden op korte afstand en zijn scholen en kinderopvang eenvoudig bereikbaar. Ook sportfaciliteiten en speelvoorzieningen liggen in de buurt, wat het een fijne locatie maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation van Nieuw-Vennep is snel per fiets te bereiken. Daarnaast zijn uitvalswegen richting steden als Amsterdam, Schiphol en Leiden goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte 244m², perceel oppervlakte 938m² conform NVM-meetinstructie, eigen grond * Volop mogelijkheden én de kans om hier comfortabel en levensloopbestendig te wonen * Vier slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een separate toilet op de begane grond * Twee slaapkamers en een tweede badkamer op eerste verdieping * Moderne kunststof schuifpui in de woonkamer * Vrijstaande woning met ruime garage * Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein * Grotendeels voorzien van isolerende beglazing * Naar eigen smaak in te delen en te moderniseren * Winkelcentrum Sympfonie op loopafstand * Wandelpark Venneperhout: ca. 5 minuten lopen * Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De open haard creëert een warme en gezellige sfeer, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De kunststof schuifpui naar de tuin laat veel daglicht binnen en creëert een directe verbinding met buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de raampartijen een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de hal zijn alle vier de slaapkamers op de begane grond bereikbaar, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over praktische ingebouwde kasten. De moderne badkamer is afgewerkt in een stijlvolle grijs/beige kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, die zowel van buitenaf als via de hal achter de keuken toegankelijk is. De garage is zeer ruim en voorzien van verwarming en elektra, met plaats voor één auto via de handmatige roldeur. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een uitstortgootsteen. Tuin Het royale perceel is verzorgd aangelegd en rijk aan groen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke sfeer. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy en ruimte, met diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Dankzij de twee zijingangen is de tuin praktisch bereikbaar en het hekwerk zorgt voor een goede afsluiting van het geheel. Eerste verdieping De verdieping is via twee aparte trappen bereikbaar en biedt een grote open ruimte met momenteel twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is flexibel in te delen en biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers of een andere indeling naar wens. Er is een aparte ruimte waar de cv-ketel is opgesteld.

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
938 m²
Content
967 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2151

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.