Inhabitantes
2.290
Último año: 2025
AM de Jongstraat 30
4681AK Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Vendido
€ 469.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 480.230
Precio de compra /m²: € 3.607
Galería de fotos
Descripción
Aan de A.M. de Jongstraat woon je als nieuwe eigenaar comfortabel, vrijstaand, stijlvol en volledig instapklaar in dit onlangs compleet gerenoveerde woonhuis. Daarbij is het object veel groener dan het (verouderde) energielabel aangeeft waardoor je al snel veel comfort zult ervaren! De begane grond biedt een heerlijke woonruimte met aan de linker zijde een prettige woonkamer (vv. houthaard) en aan de rechtse zijde een ruime woonkeuken voor een compleet gezelschap, vv. studyhoek en uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur. Aanvullend tref je een Rpraktische bijkeuken en een modern uitgevoerde toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ook op de 1e verdieping aanwezig en is eveneens compleet van uitvoering waarbij vv. zowel een inloopdouche als een ligbad, en bovenal een 2e toilet. De 2e verdieping betreft een bergzolder en is per losse trap bereikbaar. De tuin maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet. Het buitenleven voelt ruim en privé en biedt daarbij voldoende ruimte voor diverse zithoeken, een dierenverblijf, houthok en je eigen (speel)veld. De geïsoleerde garage biedt daarbij de ideale ruimte voor klussers, hobbyisten of gewoon voor het stallen van maar liefst een 2-tal bolides. Klinkt goed toch!? Veel mooier nog: Dit bijzondere object is te koop! Binnenkort eens ter plaatse sfeer proeven? Voel je welkom en neem gerust contact op voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse! LOCATIE: Het object is gelegen in het dorp Nieuw-Vossemeer alwaar het rustig, veilig en toch bovenal gezellig vertoeven is. Ter plaatse zijn diverse voorzieningen aanwezig als een top horeca locatie, een gezondheidscentrum, kapperszaak ‘Bij Marieke’, diverse (sport)verenigingen, weidse wandel- en fietsroutes rondom en tevens snelwegtracé A4 op slechts enkele tellen afstand waardoor o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen ca. 30 tot 45 minuten bereikbaar zijn. Ook de stad van Steenbergen is binnen 5-10 minuten bereikbaar waardoor de dagelijkse boodschappen ook zo in huis zijn gehaald. Uiteraard is er nog veel meer te melden over dit leuke dorp en haar omgeving. Wil jij meer informatie over wellicht jouw nieuwe woonomgeving? We praten je graag bij INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie vv. 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en unit vloerverwarming; woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken) voorzien van een houthaard en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, 4-pits RVS gasfornuis met heteluchtoven, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, getrommelde tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, betegelde kelderkast, studyhoek, lichtkoepel en tuindeuren naar terras t.p.v. de zij-tuin; bijkeuken in de uitbouw met wasmachine-/drogeraansluiting en een keukenblok vv. spoelbak met warm en koud water, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; 3-tal slaapkamers (ca. 8, 7 en 23 m²), waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, een losse steektrap naar de bergzolder en voorbereid leidingwerk t.b.v. airco, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafonds afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en MV-box. Bijgebouwen: Aangebouwde garage, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, elektra, tussengroepenkast vv. krachtstrom, bergzolder in de nok, elektrische sectiedeur naar oprit, dubbel openslaande deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, houtopslag (t.p.v. achterzijde garage), dierenverblijf met buitenverblijf, tuin volledig omheind en vv. achterom; Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. grindborders en oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Opgetrokken in houten stijl- en regelwerken, afgedekt met potdekseldelen, gemetselde borstwering, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning en garage zijn voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de garage ook voorzien van muurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming welke momenteel niet in gebruik is, doch wel functioneel zou moeten zijn. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 469.000
Coste del comprador (estimado): € 11.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230
2,78%
Anualmente
%
€ 23.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 469.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 420 m²
- Contenido
- 619 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 189 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuw-Vossemeer
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Vossemeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Vossemeer. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
37
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Nivel académico
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Origen de los residentes (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
247
Etiqueta A
163
Etiqueta B
153
Etiqueta D
135
Etiqueta F
128
Etiqueta G
107
Etiqueta E
38
Etiqueta A+++
28
Etiqueta A+
15
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210
Appartement
Gas: 810 • Electricidad: 2.110
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 2.770
Actividad empresarial en Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Vossemeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Vossemeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Vossemeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blozekriekske 6
4681BW Nieuw-Vossemeer
€ 669.000 k.k.
€ 4.234/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 332 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 525 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 413 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
