Einwohner
2.290
Letztes Jahr: 2025
AM de Jongstraat 30
4681AK Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Verkauft
€ 469.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230
Kaufpreis /m²: € 3.607
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de A.M. de Jongstraat woon je als nieuwe eigenaar comfortabel, vrijstaand, stijlvol en volledig instapklaar in dit onlangs compleet gerenoveerde woonhuis. Daarbij is het object veel groener dan het (verouderde) energielabel aangeeft waardoor je al snel veel comfort zult ervaren! De begane grond biedt een heerlijke woonruimte met aan de linker zijde een prettige woonkamer (vv. houthaard) en aan de rechtse zijde een ruime woonkeuken voor een compleet gezelschap, vv. studyhoek en uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur. Aanvullend tref je een Rpraktische bijkeuken en een modern uitgevoerde toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ook op de 1e verdieping aanwezig en is eveneens compleet van uitvoering waarbij vv. zowel een inloopdouche als een ligbad, en bovenal een 2e toilet. De 2e verdieping betreft een bergzolder en is per losse trap bereikbaar. De tuin maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet. Het buitenleven voelt ruim en privé en biedt daarbij voldoende ruimte voor diverse zithoeken, een dierenverblijf, houthok en je eigen (speel)veld. De geïsoleerde garage biedt daarbij de ideale ruimte voor klussers, hobbyisten of gewoon voor het stallen van maar liefst een 2-tal bolides. Klinkt goed toch!? Veel mooier nog: Dit bijzondere object is te koop! Binnenkort eens ter plaatse sfeer proeven? Voel je welkom en neem gerust contact op voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse! LOCATIE: Het object is gelegen in het dorp Nieuw-Vossemeer alwaar het rustig, veilig en toch bovenal gezellig vertoeven is. Ter plaatse zijn diverse voorzieningen aanwezig als een top horeca locatie, een gezondheidscentrum, kapperszaak ‘Bij Marieke’, diverse (sport)verenigingen, weidse wandel- en fietsroutes rondom en tevens snelwegtracé A4 op slechts enkele tellen afstand waardoor o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen ca. 30 tot 45 minuten bereikbaar zijn. Ook de stad van Steenbergen is binnen 5-10 minuten bereikbaar waardoor de dagelijkse boodschappen ook zo in huis zijn gehaald. Uiteraard is er nog veel meer te melden over dit leuke dorp en haar omgeving. Wil jij meer informatie over wellicht jouw nieuwe woonomgeving? We praten je graag bij INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie vv. 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en unit vloerverwarming; woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken) voorzien van een houthaard en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, 4-pits RVS gasfornuis met heteluchtoven, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, getrommelde tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, betegelde kelderkast, studyhoek, lichtkoepel en tuindeuren naar terras t.p.v. de zij-tuin; bijkeuken in de uitbouw met wasmachine-/drogeraansluiting en een keukenblok vv. spoelbak met warm en koud water, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; 3-tal slaapkamers (ca. 8, 7 en 23 m²), waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, een losse steektrap naar de bergzolder en voorbereid leidingwerk t.b.v. airco, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafonds afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en MV-box. Bijgebouwen: Aangebouwde garage, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, elektra, tussengroepenkast vv. krachtstrom, bergzolder in de nok, elektrische sectiedeur naar oprit, dubbel openslaande deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, houtopslag (t.p.v. achterzijde garage), dierenverblijf met buitenverblijf, tuin volledig omheind en vv. achterom; Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. grindborders en oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Opgetrokken in houten stijl- en regelwerken, afgedekt met potdekseldelen, gemetselde borstwering, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning en garage zijn voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de garage ook voorzien van muurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming welke momenteel niet in gebruik is, doch wel functioneel zou moeten zijn. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 469.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230
3,07%
Jährlich
%
€ 23.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Inhalt
- 619 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 189 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Nieuw-Vossemeer
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Vossemeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Vossemeer. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
247
Bezeichnung A
163
Bezeichnung B
153
Bezeichnung D
135
Bezeichnung F
128
Bezeichnung G
107
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 810 • Strom: 2.110
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Vossemeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Vossemeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Vossemeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hogendijk 6
4681RM Nieuw-Vossemeer
€ 499.500 k.k.
€ 3.784/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Nieuw-Vossemeersedijk 9
4681RG Nieuw-Vossemeer
€ 599.000 k.k.
€ 4.538/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1518 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Blozekriekske 6
4681BW Nieuw-Vossemeer
€ 669.000 k.k.
€ 4.234/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 588 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Simon Luymesstraat 5
4681BE Nieuw-Vossemeer
€ 489.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 332 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hogendijk 29
4681RL Nieuw-Vossemeer
€ 420.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 525 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer
€ 570.000 k.k.
€ 4.488/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 413 m²
- Schlafzimmer
- 3
