Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

AM de Jongstraat 30

4681AK Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

AM de Jongstraat 30 Nieuw-Vossemeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de A.M. de Jongstraat woon je als nieuwe eigenaar comfortabel, vrijstaand, stijlvol en volledig instapklaar in dit onlangs compleet gerenoveerde woonhuis. Daarbij is het object veel groener dan het (verouderde) energielabel aangeeft waardoor je al snel veel comfort zult ervaren! De begane grond biedt een heerlijke woonruimte met aan de linker zijde een prettige woonkamer (vv. houthaard) en aan de rechtse zijde een ruime woonkeuken voor een compleet gezelschap, vv. studyhoek en uiteraard alle gewenste inbouwapparatuur. Aanvullend tref je een Rpraktische bijkeuken en een modern uitgevoerde toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ook op de 1e verdieping aanwezig en is eveneens compleet van uitvoering waarbij vv. zowel een inloopdouche als een ligbad, en bovenal een 2e toilet. De 2e verdieping betreft een bergzolder en is per losse trap bereikbaar. De tuin maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet. Het buitenleven voelt ruim en privé en biedt daarbij voldoende ruimte voor diverse zithoeken, een dierenverblijf, houthok en je eigen (speel)veld. De geïsoleerde garage biedt daarbij de ideale ruimte voor klussers, hobbyisten of gewoon voor het stallen van maar liefst een 2-tal bolides. Klinkt goed toch!? Veel mooier nog: Dit bijzondere object is te koop! Binnenkort eens ter plaatse sfeer proeven? Voel je welkom en neem gerust contact op voor het plannen van jouw privé rondleiding ter plaatse! LOCATIE: Het object is gelegen in het dorp Nieuw-Vossemeer alwaar het rustig, veilig en toch bovenal gezellig vertoeven is. Ter plaatse zijn diverse voorzieningen aanwezig als een top horeca locatie, een gezondheidscentrum, kapperszaak ‘Bij Marieke’, diverse (sport)verenigingen, weidse wandel- en fietsroutes rondom en tevens snelwegtracé A4 op slechts enkele tellen afstand waardoor o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen ca. 30 tot 45 minuten bereikbaar zijn. Ook de stad van Steenbergen is binnen 5-10 minuten bereikbaar waardoor de dagelijkse boodschappen ook zo in huis zijn gehaald. Uiteraard is er nog veel meer te melden over dit leuke dorp en haar omgeving. Wil jij meer informatie over wellicht jouw nieuwe woonomgeving? We praten je graag bij INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie vv. 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en unit vloerverwarming; woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken) voorzien van een houthaard en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, 4-pits RVS gasfornuis met heteluchtoven, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, getrommelde tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, betegelde kelderkast, studyhoek, lichtkoepel en tuindeuren naar terras t.p.v. de zij-tuin; bijkeuken in de uitbouw met wasmachine-/drogeraansluiting en een keukenblok vv. spoelbak met warm en koud water, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras. betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. 1e verdieping: Overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; 3-tal slaapkamers (ca. 8, 7 en 23 m²), waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, een losse steektrap naar de bergzolder en voorbereid leidingwerk t.b.v. airco, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafonds afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Bergzolder met opstelplaats HR-combiketel en MV-box. Bijgebouwen: Aangebouwde garage, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, elektra, tussengroepenkast vv. krachtstrom, bergzolder in de nok, elektrische sectiedeur naar oprit, dubbel openslaande deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een gazon, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, houtopslag (t.p.v. achterzijde garage), dierenverblijf met buitenverblijf, tuin volledig omheind en vv. achterom; Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. grindborders en oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Opgetrokken in houten stijl- en regelwerken, afgedekt met potdekseldelen, gemetselde borstwering, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning en garage zijn voorzien van vloer- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen. Aanvullend is de garage ook voorzien van muurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Calenta, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer is tevens voorzien van vloerverwarming welke momenteel niet in gebruik is, doch wel functioneel zou moeten zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
420 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4681

Google Maps

Map of Nieuw-Vossemeer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Vossemeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Vossemeer. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Vossemeer
Year Residents
2021 2.265
2022 2.310
2023 2.300
2024 2.265
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Vossemeer
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 285 15-25: 195 25-45: 560 45-65: 710

Education level

Hoger

420

Praktisch

470

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

235

Nederland

1.940

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 183
Appartementen 43
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 346
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 373
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 72
2020 en later 76

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

247

Label A

163

Label B

153

Label D

135

Label F

128

Label G

107

Label E

38

Label A+++

28

Label A+

15

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Vossemeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.490 3.260
2022 1.120 3.110
2023 970 3.010
2024 950 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.770

Business activity in Nieuw-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Vossemeer
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Vossemeer.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Vossemeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?

Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?

In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Nieuw-Vossemeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.