Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum

Tramwijk ZZ 127

7831GN Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Yvonne Kamies Makelaardij, Markant Landelijk Wonen

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.582

Galería de fotos

Tramwijk ZZ 127 Nieuw-Weerdinge
Foto 2

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.670 m² met prachtig uitzicht over de landerijen! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en een schitterend uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de landerijen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.670 m² biedt een ideale combinatie van rust, vrijheid én uitstekende bereikbaarheid. Emmen, met uitgebreide voorzieningen, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen, bereikt u in slechts enkele autominuten. WOONHUIS • Ruime, lichte woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over de landerijen • Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen • Badkamer op zowel de begane grond als de verdieping • Vrijstaande schuur • Chalet • Rustige ligging met veel privacy, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen INDELING WONING Kelder: provisieruimte Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer Verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers CHALET Chalet met potentie – maak er iets moois van! Op het perceel bevindt zich een vrijstaand chalet dat momenteel aan de buitenzijde wat aandacht verdient. Hoewel de uitstraling op dit moment eenvoudig is, biedt het chalet een uitstekende basis om met relatief kleine ingrepen een eigentijdse, frisse look te realiseren. Met een beetje creativiteit transformeert u dit bijgebouw tot een volwaardige aanvulling op het geheel. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvol gastenverblijf, een rustige werkplek aan huis, een atelier of hobbyruimte. Dankzij de vrije ligging op het ruime perceel blijft uw privacy gewaarborgd. Kortom: een object met mogelijkheden, dat met een bescheiden investering een verrassend moderne uitstraling kan krijgen. INDELING CHALET (26m²) Woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, slaapkamer met vaste kast Hier woont u vrij, ruim en in alle rust – met volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken. Of u nu een comfortabele gezinswoning zoekt of een plek waar u wonen, werken en buitenleven kunt combineren: deze locatie biedt eindeloze mogelijkheden. Over Nieuw-Weerdinge Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp, gelegen ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Het dorp is gebouwd als lintbebouwing langs het karakteristieke Weerdingerkanaal, met halverwege een aantal nieuwbouwwijken. Het dorp beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder basisonderwijs, een supermarkt, fietsenwinkels, bloemist, café-restaurant, slager, bakkerij, snackbar en garages. Dankzij een actief verenigingsleven is er altijd iets te doen. Rondom Nieuw-Weerdinge strekt zich een uitgestrekt buitengebied uit, dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond – wat zorgt voor rust, ruimte en schitterende vergezichten. Op korte afstand (7 auto minuten) vindt u Emmen, met middelbare scholen, een uitgebreid winkelcentrum, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en een divers cultureel aanbod. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
1670 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7831

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Weerdinge

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Weerdinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Weerdinge. En 2026 había 3.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

3.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Weerdinge
Año Inhabitantes
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Weerdinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

317

Etiqueta C

308

Etiqueta B

273

Etiqueta A

225

Etiqueta D

143

Etiqueta F

112

Etiqueta E

80

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Weerdinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Weerdinge
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Weerdinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Weerdinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Weerdinge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.