Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum

Tramwijk ZZ 127

7831GN Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.582

Fotoalbum

Tramwijk ZZ 127 Nieuw-Weerdinge
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.670 m² met prachtig uitzicht over de landerijen! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en een schitterend uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de landerijen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.670 m² biedt een ideale combinatie van rust, vrijheid én uitstekende bereikbaarheid. Emmen, met uitgebreide voorzieningen, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen, bereikt u in slechts enkele autominuten. WOONHUIS • Ruime, lichte woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht over de landerijen • Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen • Badkamer op zowel de begane grond als de verdieping • Vrijstaande schuur • Chalet • Rustige ligging met veel privacy, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen INDELING WONING Kelder: provisieruimte Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken, eetkamer, bijkeuken, badkamer Verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers CHALET Chalet met potentie – maak er iets moois van! Op het perceel bevindt zich een vrijstaand chalet dat momenteel aan de buitenzijde wat aandacht verdient. Hoewel de uitstraling op dit moment eenvoudig is, biedt het chalet een uitstekende basis om met relatief kleine ingrepen een eigentijdse, frisse look te realiseren. Met een beetje creativiteit transformeert u dit bijgebouw tot een volwaardige aanvulling op het geheel. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvol gastenverblijf, een rustige werkplek aan huis, een atelier of hobbyruimte. Dankzij de vrije ligging op het ruime perceel blijft uw privacy gewaarborgd. Kortom: een object met mogelijkheden, dat met een bescheiden investering een verrassend moderne uitstraling kan krijgen. INDELING CHALET (26m²) Woonkamer met open keuken, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, slaapkamer met vaste kast Hier woont u vrij, ruim en in alle rust – met volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken. Of u nu een comfortabele gezinswoning zoekt of een plek waar u wonen, werken en buitenleven kunt combineren: deze locatie biedt eindeloze mogelijkheden. Over Nieuw-Weerdinge Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp, gelegen ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Het dorp is gebouwd als lintbebouwing langs het karakteristieke Weerdingerkanaal, met halverwege een aantal nieuwbouwwijken. Het dorp beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder basisonderwijs, een supermarkt, fietsenwinkels, bloemist, café-restaurant, slager, bakkerij, snackbar en garages. Dankzij een actief verenigingsleven is er altijd iets te doen. Rondom Nieuw-Weerdinge strekt zich een uitgestrekt buitengebied uit, dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond – wat zorgt voor rust, ruimte en schitterende vergezichten. Op korte afstand (7 auto minuten) vindt u Emmen, met middelbare scholen, een uitgebreid winkelcentrum, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en een divers cultureel aanbod. Kom het zelf ervaren en plan een bezichtiging – u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
1670 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 7831

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Weerdinge

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Weerdinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Weerdinge. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Einwohner
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

317

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

273

Bezeichnung A

225

Bezeichnung D

143

Bezeichnung F

112

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Weerdinge
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Weerdinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Weerdinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Weerdinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.