Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Barmsijs 23

3435BM Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Barmsijs 23 Nieuwegein
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze prachtige gezinswoning in het groene hart van Nieuwegein, gelegen in een rustige straat aan de Randijk. Met een perfecte ligging, een uitzonderlijk goed onderhouden interieur, en tal van unieke kenmerken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Geselecteerde hoogtepunten van deze unieke woning zijn onder meer een goed aangelegde tuin van 62 m², een luxe en moderne keuken, badkamer en toilet, en de energiezuinigheid met oa. 10 zonnepanelen en dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen. **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen in de meest groene omgeving Nieuwegein, waar je van alle gemakken voorzien bent. Met scholen, supermarkten en sportscholen in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast zijn er tal van wandelparken en speeltuinen in de buurt, ideaal voor recreatieve activiteiten. De woning is ook gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waardoor het een gemakkelijke woon-werkverkeer biedt. Ervaar het comfort van wonen in een rustige woonwijk, en geniet tegelijkertijd van de levendige sfeer van Nieuwegein. **Algemene kenmerken van de woning** Deze goed onderhouden gezinswoning, met een totale woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 390 m³, dateert uit 1980 maar is van binnen modern en up-to-date gehouden. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie, en dubbele beglazing. Verwarmd via stadsverwarming en het warm water wordt eveneens geleverd via een warmtepompboiler. Daarnaast heeft de woning een energieklasse A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. **Begane grond** Op de begane grond van de woning vind je de stijlvolle en ruime woonkamer met een pvc-vloer. De grote schuifpui zorgt voor voldoende natuurlijk licht en maakt de woonkamer de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde treft u de moderne en luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en Quooker. De begane grond geniet van strak stucwerk. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer uitgerust met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Eveneens zijn hier de binnen deuren vernieuwd. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor een gezin. Daarnaast kan er met een relatief kleine omzetting nog een 5de slaapkamer gecreëerd worden. **Buitenruimte & tuin** De goed ingerichte tuin is heerlijk vrij gelegen. Het heeft een oppervlak van 62 m², mooi aangelegd, en heeft een goede zonnepositie op het oosten. De tuin heeft ook een handige achterom. Daarnaast is er ook een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektriciteit, ideaal voor opslag. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is gemakkelijk met betaald parkeren beschikbaar. De woning heeft ook enkele extra voorzieningen, zoals een mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezelkabel. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aantal slaapkamers: 4 en de 5de is te creëren - Tuinoppervlak: 62 m² - Moderne en luxe keuken, badkamer en toilet - Energieklasse: A - Locatie: Nabij park, aan rustige straat, in woonwijk, open ligging - Verwarming: Stadsverwarming - Woonoppervlakte: 112 m² - Isolatiekenmerken: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Extra's: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, warmtepompboiler en 10 zonnepanelen We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging van deze unieke woning. Laat deze kans om te leven in comfort, luxe en stijl niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.