Aller directement au contenu
Logo de Moen Garantiemakelaars

Barmsijs 23

3435BM Nieuwegein • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Barmsijs 23 Nieuwegein
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige gezinswoning in het groene hart van Nieuwegein, gelegen in een rustige straat aan de Randijk. Met een perfecte ligging, een uitzonderlijk goed onderhouden interieur, en tal van unieke kenmerken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Geselecteerde hoogtepunten van deze unieke woning zijn onder meer een goed aangelegde tuin van 62 m², een luxe en moderne keuken, badkamer en toilet, en de energiezuinigheid met oa. 10 zonnepanelen en dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen. **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen in de meest groene omgeving Nieuwegein, waar je van alle gemakken voorzien bent. Met scholen, supermarkten en sportscholen in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast zijn er tal van wandelparken en speeltuinen in de buurt, ideaal voor recreatieve activiteiten. De woning is ook gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waardoor het een gemakkelijke woon-werkverkeer biedt. Ervaar het comfort van wonen in een rustige woonwijk, en geniet tegelijkertijd van de levendige sfeer van Nieuwegein. **Algemene kenmerken van de woning** Deze goed onderhouden gezinswoning, met een totale woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 390 m³, dateert uit 1980 maar is van binnen modern en up-to-date gehouden. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie, en dubbele beglazing. Verwarmd via stadsverwarming en het warm water wordt eveneens geleverd via een warmtepompboiler. Daarnaast heeft de woning een energieklasse A, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. **Begane grond** Op de begane grond van de woning vind je de stijlvolle en ruime woonkamer met een pvc-vloer. De grote schuifpui zorgt voor voldoende natuurlijk licht en maakt de woonkamer de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde treft u de moderne en luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en Quooker. De begane grond geniet van strak stucwerk. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer uitgerust met toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Eveneens zijn hier de binnen deuren vernieuwd. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor een gezin. Daarnaast kan er met een relatief kleine omzetting nog een 5de slaapkamer gecreëerd worden. **Buitenruimte & tuin** De goed ingerichte tuin is heerlijk vrij gelegen. Het heeft een oppervlak van 62 m², mooi aangelegd, en heeft een goede zonnepositie op het oosten. De tuin heeft ook een handige achterom. Daarnaast is er ook een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektriciteit, ideaal voor opslag. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is gemakkelijk met betaald parkeren beschikbaar. De woning heeft ook enkele extra voorzieningen, zoals een mechanische ventilatie, tv-kabel en glasvezelkabel. **Bijzonderheden & extra informatie** - Aantal slaapkamers: 4 en de 5de is te creëren - Tuinoppervlak: 62 m² - Moderne en luxe keuken, badkamer en toilet - Energieklasse: A - Locatie: Nabij park, aan rustige straat, in woonwijk, open ligging - Verwarming: Stadsverwarming - Woonoppervlakte: 112 m² - Isolatiekenmerken: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing - Extra's: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, warmtepompboiler en 10 zonnepanelen We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging van deze unieke woning. Laat deze kans om te leven in comfort, luxe en stijl niet aan je voorbijgaan. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3435

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.