Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Nieuwegein

Dopheide 8

3434HZ Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Dopheide 8 Nieuwegein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans om een zeer comfortabele semi-bungalow te bewonen. Deze ruime en lichte woning is in 2016 gebouwd in het bijzondere project "Lotustuin". De woning heeft een ruime woonkamer met een mooie en uitgebreide keuken, en een fijne slaapkamer op de begane grond mét badkamer direct grenzend aan de slaapkamer. De leefruimte in de woning is royaal: op de eerste verdieping is een werkhoek van 13 m² met veel lichtinval, een ideale plek om een bureau te plaatsen. Het is eenvoudig mogelijk om hier een afgesloten kamer van te maken. De eerste verdieping biedt verder nog een kamer, en deze verdieping beschikt over een tweede badkamer. Aan de voorzijde heeft de woning een fraai afgescheiden patiotuin en een parkeerplek op eigen terrein. Dit is de ideale woning voor als je de vrijheid van een eigen woning wil hebben maar wil genieten van het comfort en gemak van wonen in een appartement. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de inpandige bergruimte/bijkeuken bereikbaar, deze ruimte is 8 m² groot. De woonkamer is, samen met de keuken 38 m² groot en beschikt over vloerverwarming. De keuken is in een ruime L-opstelling geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur. Met een half hoog muurtje is een logische indeling gemaakt tussen de keuken en de zitkamer. Direct aan de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Deze kamer is 10 m² groot heeft een vaste kastenwand en een eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. Eerste verdieping: Overloop met lichte werkhoek van 13 m². Met een eenvoudige ingreep is deze ruimte tot slaapkamer te maken. Bergkast met de CV-opstelling en een slaapkamer van 13 m². Aan de overloop is de tweede badkamer, deze heeft een inloopdouche en een tweede toilet. OPLEVERING: in overleg BIJZONDERHEDEN: - Op fraaie locatie gelegen patiobungalow; - De woning is gerealiseerd in 2016, luxe en comfortabele afwerking; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping; - Grote werkhoek op de eerste verdieping, deze kan eenvoudig tot extra slaapkamer gemaakt worden; - Woning is voorzien van kunststof, zeer goed geïsoleerd; - Het geheel is gerealiseerd in een groene, parkachtige omgeving; - Patio van de woning is gesitueerd op het zuiden; - Parkeren voor 1 auto op eigen terrein; Mooie, ruime woonkamer met grote raampartijen mooi zicht op de omgeving; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; - Aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook: wel mooi zicht, niet het onderhoud; - Winkelcentrum ‘Hoogzandveld’, sneltram halte en groenvoorziening is op enkele loopminuten afstand. - Tegenover de woning wordt nu een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd, er komen gezinswoningen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
402 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3434

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.