Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Meerkoetsingel 5

3435DR Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Meerkoetsingel 5 Nieuwegein
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning ligt aan de rustige Meerkoetsingel in een prettige en kindvriendelijke wijk in Nieuwegein. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra. De bereikbaarheid is uitstekend. De A27, A2 en A12 zijn snel te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen richting onder andere Utrecht. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met de trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal ga je via de deur aan de rechterzijde naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning ligt. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een spoeleiland en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over een nis waarin de koel-vriescombinatie is geplaatst. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping De trap is afgewerkt met laminaat en voorzien van stijlvolle verlichting bij de treden. Het laminaat loopt door op de eerste verdieping, wat zorgt voor een mooi geheel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een toilet, een ruime inloopdouche met inbouwkranen en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Een opvallend detail is de dubbele klapdeur, die ruimte bespaart bij de trap naar zolder. De overige deuren op deze verdieping zijn uitgevoerd in een stijlvolle zwarte kleur met staalachtige grepen, die ook terugkomen in de badkamer bij de kranen en de douchewand. Daarnaast is deze verdieping voorzien van rolluiken en strak gestucte wanden. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel en aan de achterzijde dakramen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslagruimte. De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen. Kenmerken: - Energielabel A - Woonoppervlakte van circa 113 m² - Voorzien van zonnepanelen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten met schuur - Strak gestucte wanden op begane grond en eerste verdieping - Zolder met dakkapel, uitbreidingsmogelijkheden en extra bergruimte

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.